Local Cosne Cours sur Loire (58200)

Tres beau local commercial a cosne sur loire de 500m²

Situé à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une ville dynamique connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec la Loire. À quelques pas des commerces, restaurants et services, cet endroit offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Construit en 2000, ce local commercial propose une surface totale d'environ 500 m² sur un terrain de 2663 m². Il se compose de 6 pièces, dont 120 m² de bureaux aménagés avec accès PMR et 380 m² d'espace entrepôt. Doté d'un quai de chargement pour poids lourds, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des entreprises cherchant un lieu alliant fonctionnalité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 ¤ HT + 3 870 ¤ TVA, soit 218 870 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 650 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 195 650 ¤ TTC Honoraires d'agence : 19 350 ¤ HT + 3 870 ¤ TVA, soit 23 220 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028. Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 650 ¤. (gedeon_26118_31420729)

Caractéristiques

• Local de 533.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 2663.00 m²
• 6 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques