Local Creteil (94000)

Emplacement n°1 à créteil - visibilité - potentiel

EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL Restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur du secteur du Lac de Créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Surface : 119 m² Façade : 10 m Terrasse : 55 couverts Salle : 55 couverts Capacité totale : 110 couverts Licence Restauration Normes PMR Climatisation Cuisine avec extraction 400 Réserve au rez-de-chaussée Chambre froide Salle du personnel 4 frigos Loyer : 2550 ¤ / mois Bail renouvelé en juillet 2024 Ouvert 7 jours / 7 Effectif : 5 salariés en période basse 7 salariés en période haute Chiffre d'affaires : 2022 : 209 000 ¤ 2023 : 204 000 ¤ 2024 : 201 000 ¤ 2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes Ticket moyen : 30 ¤ Leviers de développement : Vente à emporter Glacier Livraison Restauration SITUATION - VISIBILITÉ - EMPLACEMENT N°1 - POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 104 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 11 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_26118_33162921)

• Local de 119.00 m²
• Terrasse
• Non connu
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap