Votre recherche immobilière : "Vente Local Creteil (94000)"

44 000 € - Vente - Local Creteil

• studio
• 30.00 m²

Cession de bail au coeur de Créteil Village

Cession de droit au bail au coeur de Créteil Village Au coeur de Créteil Village, découvrez ce local commercial de 30 m² situé dans une rue très recherchée. Son emplacement est particulièrement stratégique, au coeur d'un secteur commerçant et vivant de Créteil. Le local dispose d'une vitrine de 3,20 m offrant une belle visibilité commerciale. Il comprend une cabine d'essayage, un espace de stockage ainsi qu'un WC avec lavabo. Le local bénéficie également de la climatisation, d'un accès court par l'arrière et d'un abonnement de vidéosurveillance. L'activité autorisée est la vente de vêtements et souliers de déstockage. Les articles vintage et l'activité de friperie sont également autorisés. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours depuis le 1er novembre 2024 et arrive à échéance le 31 octobre 2033. Le loyer est de 15 600 ¤ HT / HC par an, soit 1 300 ¤ HT / HC par mois. Les charges s'élèvent à 450 ¤ par trimestre et la taxe foncière à 210 ¤ par trimestre. Le dépôt de garantie est de 3 900 ¤. Cession de droit au bail. Un emplacement à fort intérêt commercial, idéal pour développer une boutique de mode, de déstockage ou un concept vintage / friperie. La localisation au coeur de Créteil Village et en rue piétonne constitue un véritable atout pour bénéficier d'un environnement commerçant et d'une belle visibilité. Une belle opportunité pour s'implanter dans l'un des secteurs commerçants recherchés de Créteil. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 44 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 39 600 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 ¤ HT + 880 ¤ TVA, soit 5 280 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 39 600 ¤. (gedeon_26118_33848210)

490 000 € - Vente - Local Creteil

• 5 pièces
• 181.00 m²

Spacieuse Boulangerie-Pâtisserie à Créteil

Spacieuse Boulangerie-Pâtisserie à Créteil. Au RDC : Vitrine de 6 ml avec store-banne TERRASSE permanente de 36 m² Espace de vente de 33 m² Equipement complet dont vitrines réfrigérées En arrière-salle : Spacieux LABORATOIRE de 78 m² comprenant Batteur, façonneuse, diviseuse, chambres de pousse, fours électriques, four ventilé, congélateurs, chambre froide positive, etc. Matériel en parfait état, zéro leasing. Livraisons par le côté du magasin : Accès direct à la cour par un portail, donnant directement sur le laboratoire, la réserve et la chambre froide. Au 1er étage : APPARTEMENT de 3 chambres d'une surface totale de 65 m² Comprenant salle d'eau et toilettes indépendantes. Au total : FAIBLE LOYER : 2033 ¤ / mois Bail récent de février 2025 Très belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 490 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 465 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 ¤ HT + 5 000 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 465 000 ¤. (gedeon_26118_33845711)

6 700 000 € - Vente - Local Creteil

• 2 500.00 m²

ENTREPOT + LOCAUX Á VENDRE

Secteur Sud de Créteil, proximité directe C1, métro ligne 8 et bus, accès direct D1 vers A86/A4 et N19, secteur très recherché. Parcelle de terrain indépendante 2600 m² clos et sécurisée comprenant un bâtiment qualitatif de stockage, bureaux et locaux. 500 m² de locaux bureaux accueil, secrétariat, salle de pause, salle de sport, salle-visio, salle exposition, bureaux privatifs et salle de réunion. 1700 m² de stockage avec double porte sectionnelle, zone déchargement/chargement, HSP 7M disponible, une mezzanine résistance au sol +800kg/m² avec une HSP de +3m encore disponible. Produit proposant de belles prestations, système de climatisation réversible, construction de qualité, bornes électriques. 15 à 20 emplacements de parkings privés.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051484)

900 000 € - Vente - Local Creteil

• 519.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Créteil

Entre Saint-Maur et Créteil, au coeur d'un secteur dynamique et stratégique, nous vous proposons en exclusivité un entrepôt en monopropriété aux prestations rares. Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à l'emploi et offre de multiples possibilités d'exploitation. D'une surface totale de 519 m² sur une parcelle de 415 m², il se compose : D'une vaste zone d'entreposage à l'arrière, accessible par véhicule, D'un étage lumineux comprenant deux bureaux de direction, un open-space et une terrasse agréable, D'espaces modulables selon vos besoins. Un bien polyvalent et stratégique Parfait pour des activités de showroom automobile ou industriel, un espace logistique, un atelier haut de gamme ou encore un lieu de réception ou de création. Accès rapide aux axes principaux (A86, N19), stationnement aisé, bâtiment indépendant sans charges : un ensemble rare, fonctionnel et à fort potentiel. Secteur : entre Saint-Maur et Créteil Surface : 519 m² sur 415 m² de terrain Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4 700 000 € - Vente - Local Creteil

• 2 100.00 m²

ENTREPOT BUREAUX 21!00 M² A LA VENTE A CRÉTEIL

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Situé en zone d'activité, un local d'activité d'une superficie totale de 2100 m², réparti comme suit : -700 m² de surface de stockage au RDC -200m² de bureaux au RDC -600 m² de bureaux au 1e étage -600 m² de bureaux au 2e étage Le bâtiment bénéficie d'un accès semi-remorques, idéal pour les activités de stockage, logistique ou artisanales.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411161)

104 500 € - Vente - Local Creteil

• 119.00 m²

Emplacement n°1 à créteil - visibilité - potentiel

EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL Restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur du secteur du Lac de Créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Surface : 119 m² Façade : 10 m Terrasse : 55 couverts Salle : 55 couverts Capacité totale : 110 couverts Licence Restauration Normes PMR Climatisation Cuisine avec extraction 400 Réserve au rez-de-chaussée Chambre froide Salle du personnel 4 frigos Loyer : 2550 ¤ / mois Bail renouvelé en juillet 2024 Ouvert 7 jours / 7 Effectif : 5 salariés en période basse 7 salariés en période haute Chiffre d'affaires : 2022 : 209 000 ¤ 2023 : 204 000 ¤ 2024 : 201 000 ¤ 2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes Ticket moyen : 30 ¤ Leviers de développement : Vente à emporter Glacier Livraison Restauration SITUATION - VISIBILITÉ - EMPLACEMENT N°1 - POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 104 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 ¤ HT + 1 900 ¤ TVA, soit 11 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_26118_33162921)

6 500 000 € - Vente - Local Creteil

• 2 752.00 m²

Bâtiment d'activité indépendant – Opportunité rare aux portes de Paris

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente une opportunité rare sur ce secteur très recherché : un bâtiment d'activité indépendant d'environ 2 752 m², implanté sur une parcelle privative de 2 739 m², au sein d'un site clos et sécurisé. Un emplacement stratégique et une accessibilité exceptionnelle Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et D1, garantissant une liaison rapide avec l'ensemble de la région parisienne et facilitant les livraisons comme les déplacements quotidiens. La desserte est renforcée par la proximité des lignes de métro 8 et C1 et bus 393, offrant une excellente accessibilité en transports en commun pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Ce positionnement en fait un site à la fois visible depuis les grands flux de circulation et parfaitement connecté, un atout majeur pour l'image d'une entreprise en quête d'un siège social dans un secteur dynamique. Des espaces fonctionnels et qualitatifs - places de parking - Accès gros porteur et accès camion de plain-pied - Hauteur sous plafond de 7 m - Murs en béton - 452 m² de bureaux modernes, lumineux et climatisés (climatisation réversible), aménagés en espaces cloisonnés et open-space - Salle de sport, cuisine, douches, sanitaires Un cadre de travail premium : Ce bâtiment offre un environnement à la fois fonctionnel pour l'activité (hauteur libre, accès poids lourd) et qualitatif pour les équipes (bureaux baignés de lumière, espaces bien-être), au sein d'un site sécurisé et facile d'accès en voiture comme en transports. Idéal pour l'implantation d'un siège social, ce bien conjugue praticité logistique, confort de travail et excellente desserte un ensemble rare sur ce secteur en forte demande.