Local Creteil (94000) - Quartier du Centre Ancien

Spacieuse Boulangerie-Pâtisserie à Créteil

Spacieuse Boulangerie-Pâtisserie à Créteil. Au RDC : Vitrine de 6 ml avec store-banne TERRASSE permanente de 36 m² Espace de vente de 33 m² Equipement complet dont vitrines réfrigérées En arrière-salle : Spacieux LABORATOIRE de 78 m² comprenant Batteur, façonneuse, diviseuse, chambres de pousse, fours électriques, four ventilé, congélateurs, chambre froide positive, etc. Matériel en parfait état, zéro leasing. Livraisons par le côté du magasin : Accès direct à la cour par un portail, donnant directement sur le laboratoire, la réserve et la chambre froide. Au 1er étage : APPARTEMENT de 3 chambres d'une surface totale de 65 m² Comprenant salle d'eau et toilettes indépendantes. Au total : FAIBLE LOYER : 2033 ¤ / mois Bail récent de février 2025 Très belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 490 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 465 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 ¤ HT + 5 000 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 465 000 ¤. (gedeon_26118_33845711)

• Local de 181.00 m²
• 5 pièces
• Non connu