Local Dry (45370)

Local d'Activité à vendre - 576 m2 - Zone Ind. Ouest Orléans

Local d'activité à vendre Loiret Ouest - en Zone industrielle - 576 m2 construit en 2007 - Double peau isolé et très bien entretenu sur 3000 m2 clos. En excellent état, ce local d'activité est idéal pour implanter votre entreprise de type artisanale, industrielle ou stockage. la surface totale du RDC est de 480 m2 incluant un espace accueil - bureaux et sanitaires de 80 m2. au dessus une mezzanine de 96 m2 de stockage. Toutes menuiseries en aluminium avec volets roulants. L'accès à la zone technique peut se faire par deux portes sectionnelles. Le bâtiment peut recevoir une extention compte tenu de son implantation sur le terrain. Atelier chauffé par des radiants alimenté au gaz via citerne extérieure. Parcelle totalement cloturée et portail coulissant. Bien rare sur le marché pouvant également être destiné à l'investissement locatif. Une partie de 96 m2 peut également être louée séparément. Une séparation en plusieurs cellules peut être envisagée en réalisant des travaux de transformation. Une option de reprise de l'activité existante est envisageable avec l'acquisition du bâtiment. Les honoraires sont Hors TVA et à la charge de l'acquéreur et représentent 15 500 euros. Toutes les informations GEORISQUES sont sur le site www.georisques.gouv.fr - Pour toute information ou découvrir ce bien contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Immobilier Pro et Résidentiel - Orléans - Paris - Sologne

Caractéristiques

• Local de 576.00 m²
• Construit en 2007
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques