Local Dun sur Auron (18130)

Bar tabac avec logement

Fonds de commerce à vendre situé à seulement 20 minutes de Bourges, ce commerce de proximité est une affaire saine tenue depuis 38 ans par la même gérance. Il comprend une surface de vente de 112 m² une cour extérieure et une terrasse de 48 m² Activité actuelle bar tabac ainsi qu'un service de relais colis, avec possibilité de développement en proposant la Française des Jeux une activité de brasserie ou de petite restauration. Chiffre d'affaires annuel supérieur à 200000 euros avec un résultat net de plus de 30000 euros À l'étage un grand appartement de 117 m² est inclus dans le bail au loyer mensuel de 890 euros, il se compose de trois chambres d'une pièce de vie d'une cuisine et d'une salle de bain. Commerce rentable avec une clientèle fidèle. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 333 ¤ HT + 26 666,6 ¤ TVA, soit 159 999,6 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 999,67 ¤ HT + 24 999,93 ¤ TVA, soit 149 999,6 ¤ TTC Honoraires d'agence : 8 333,33 ¤ HT + 1 666,67 ¤ TVA, soit 10 000 ¤ TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_26118_31561830)

Caractéristiques

• Local de 230.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques