Local Embrun (05200)

Excellente opportunité - Restaurant au coeur d'Embrun

À vendre : fonds de commerce restauration rapide de 116 m², idéalement situé dans la rue commerçante d'Embrun. Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié sur une place attractive, en plein coeur de ville. • Double terrasse et deux salles permettant d'accueillir jusqu'à 145 couverts. • Cuisine et réserve fonctionnelles de 28 m² • Très bon chiffre d'affaires en croissance constante. • Local spacieux et lumineux, en très bon état, idéalement agencé pour une activité de restauration. • Nombreux parkings à proximité Cet établissement bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente réputation et d'une fréquentation importante, tant touristique que locale. Prix de vente 192600 ¤ HT - 195104 ¤ TTC Embrun est une destination prisée de Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située entre Gap et Briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon, la Durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 600 ¤ HT + 2 503,8 ¤ TVA, soit 195 103,8 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 081 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 180 081 ¤ TTC Honoraires d'agence : 12 519 ¤ HT + 2 503,8 ¤ TVA, soit 15 022,8 ¤ TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 081 ¤. (gedeon_26118_30845437)

Caractéristiques

• Local de 116.00 m²
• 4 pièces
• Non connu

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