Fonds de Commerce ou Cession de Droit au Bail - Centre-ville ...
Fonds de Commerce ou Cession de Droit au Bail - Centre-ville d'Embrun Situé au coeur de la rue piétonne d'Embrun, à quelques mètres de la Place de la Mazelière, ce charmant local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces attractifs et de parkings à proximité. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local dispose d'un bail ouvert à toute activité sans nuisance sonore et olfactive. Caractéristiques du local : • Superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve et sanitaire) • Terrasse : 3 mètres linéaires • Grande ouverture sur rue : porte et baie vitrée entièrement coulissante pour une belle luminosité et une visibilité intéressante • Charme authentique : plafond voûté • Emplacement prisé dans une rue passante et animée. Chiffres clés : • Loyer annuel : 5 484 ¤ • Chiffre d'affaires : 35 000 ¤ Pourquoi choisir Embrun ? Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à Embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 100 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 34 900 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 30 100 ¤ TTC Honoraires d'agence : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC (15.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925. Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 100 ¤. (gedeon_26118_30801798)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Local de 35.00 m²
- 2 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Fabrice LEDOUX
A propos du prix du bien
- Prix : 34100 €
- Honoraires : 4000 € TTC soit 1329 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 30100 €
- Barème des honoraires de l'agence