Local Firminy (42700) - Martinière Chazeau

Secteur prisé avec excellente accessibilité

Bureaux et bâtiments industriels ou dépôts. Firminy, ZI Martinière, entre Loire et Haute-Loire, à proximité immédiate de la RN88, pour votre activité commerciale, industrielle ou pour un dépôt, je vous propose trois lots d'un total de 957 m et un lot de bureaux de 234 m². Ils correspondent aux lots 1,2, 3 et 4 indiqués sur le plan de masse. Bâtiment en excellent état et situé dans un parc sécurisé. Extérieur privatifs de 320 m² pour stockage ou stationnement. Compteurs eau et électricité individuels. Chauffage aérotherme gaz. Bardage double peau. Dalle Béton. Grande hauteur de + de 6 m. Portes sectionnelles récentes 4x5 m. Toiture en excellent état (Eternit avec isolation Shedisol) Trois blocs sanitaires avec lavabos, douches et WC Accessibilité et large zone de manoeuvre pour poids-lourds. Les locaux offrent un environnement privilégié et vert dans une zone commerciale très dynamique à l'entrée de la ville : restauration, commerces et services à proximité. Selon vos besoins, quatre lots complémentaires sont également disponibles à la vente (sur le plan lots 5,6, 7,10, entre 369 m² et 569 m² avec chacun une porte sectionnelle de 4x5m), ainsi qu'un showroom de 234 m². Bien non soumis à la TVA. TVA applicable uniquement sur les honoraires d'agence, soit un total de 744168 ¤ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 736 800 ¤ HT + 7 368 ¤ TVA, soit 744 168 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 699 960 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 699 960 ¤ TTC Honoraires d'agence : 36 840 ¤ HT + 7 368 ¤ TVA, soit 44 208 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 699 960 ¤. (gedeon_26118_31510090)

Caractéristiques

• Local de 1191.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 320.00 m²
• 8 pièces
• Non connu au gaz
• 15 parkings

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