Local Flers (61100)

Local commercial 164m², restaurant/bar + appartement 3 chs, p...

Olivier Mare vous propose en exclusivité des murs commerciaux de 164 m² pour activité restaurant et bar, à moins de 5 minutes du centre de Flers. Ils sont composés au rez de chaussée de la partie professionnelle avec salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²), une salle de bar (31 m²) avec WC et lave mains, une cuisine / plonge + légumerie (28 m²), un local chaudière / buanderie, un jardin / terrasse sur l'arrière et une dépendance non attenante. Au 1er étage, la partie habitation (66 m²) est composée d'une pièce de vie, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de douche avec WC. Grenier au dessus. Système de chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Fonds de commerce à vendre également, en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 99 200 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 92 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 ¤. (gedeon_26118_30829130)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 164.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 882.00 m²
• 6 pièces
• Non connu au gaz
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques