Local Floirac (33270)

Local commercial situé proche de la rocade

Idéalement situé à Floirac, proche de l'Arkéa Arena, ce local commercial lumineux et spacieux de 331 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité. Niché sur un terrain de 840 m², il bénéficie d'un bon emplacement avec une excellente visibilité et un accès facile. Atouts du bien : ? Grande superficie adaptée à divers types d'activités ? Terrain de 840 m² offrant des possibilités d'aménagement ? Emplacement stratégique à proximité des axes principaux ? Stationnement privatif pour la clientèle Caractéristiques : . Façade en pierres agrafées. Climatisation réversible. Fibre optique. Travaux à prévoir. Bureaux cloisonnés (possibilité de modification). Local technique. Sanitaires privatifs. Jardin privatif Prix et informations sur demande Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 632 000 ¤ HT + 6 320 ¤ TVA, soit 638 320 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 600 400 ¤ TTC Honoraires d'agence : 31 600 ¤ HT + 6 320 ¤ TVA, soit 37 920 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 400 ¤. (gedeon_26118_30622999)

Caractéristiques

• Local de 331.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 841.00 m²
• 8 pièces
• Non connu électrique
• 5 parkings
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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