Local Francheleins (01090)

Local commercial

Local commercial 15 MINUTES DE VILLEFRANCHE NORD EST - David, votre conseil Valdor vous propose une nouvelle opportunité PRO à saisir : BAR-RESTAURANT AVEC POTENTIEL À RENOUVELER 🍴🍷 ✨ Local commercial de 248 m² avec cour privative, jardin et partie belle partie couverte pour les soirée d'été 🚙 Passage d'un trafic de 2500 Véhicules/Jour 🏡 Appartement attenant de 128 m² inclus T4 pouvant s’agrandir ou devenir un potentiel revenu locatif 🌄 Situé dans un charmant village de l’Ain, à seulement : ➡️ 15 min de Villefranche ➡️ 10 min de l’autoroute 📍 Vue imprenable sur les magnifiques montagnes du Beaujolais 🔧 Travaux à prévoir pour redonner vie à cette affaire et en faire un lieu unique 🛠️ 💡 Idéal pour un projet de bar, restaurant ou événements 📞 Vous êtes acquéreur ? `N'hésitez pas à partager votre projet avec moi au 06.23.19.05.24 pour affiner les détails et visiter ! David Mayoux (RSAC 801853789) EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #AffaireÀSaisir #BarRestaurantÀReprendre #PotentielImmobilier #MontagnesDuBeaujolais #InvestissementAvenir #Rénovation #Projetpro #VieDeVillage #VueExceptionnelle

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 376.81 m²
• Terrain de 735.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté est ouest nord
• 1 garage

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