Local Frejus (83600)

À Vendre – Murs Commerciaux d'Exception 134m² à Fréjus

Idéalement situés sur un axe très passant, à quelques pas du bord de mer, ces murs commerciaux de 134 m², édifiés sur un terrain de 230 m², offrent une visibilité optimale. Bâtiment principal de 103 m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : Surface commerciale accueillante. - Étage : Bureau accessible par un escalier intérieur et extérieur. - Bâtiment indépendant de plain-pied de 28 m² : Idéal pour bureau, atelier ou réserve. - Jardin d'agrément avec terrasse aménagée d'environ 50 m². - Cour à l'arrière du bâtiment, accessible par un portail, permettant de garer des véhicules ou de stocker du matériel. - Bâtiment d'angle avec deux accès : entrée principale et portail sur rue adjacente. - Très bon standing, local technique, stationnement facile. - Loyer estimatif entre 3 500 et 4 000 ¤ HT / mois. - Vendu vide de toute occupation. Idéal pour un investisseur ou un exploitant. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 819 000 ¤ HT + 163 800 ¤ TVA, soit 982 800 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 778 050 ¤ HT + 155 610 ¤ TVA, soit 933 660 ¤ TTC Honoraires d'agence : 40 950 ¤ HT + 8 190 ¤ TVA, soit 49 140 ¤ TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 778 050 ¤. (gedeon_26118_30873215)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 134.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• Non connu

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