Local Frejus (83600) - AXES ROUTIERS

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES FRÉJUS, ZONE INDUSTRIEL

Nous vous proposons à la vente un local commercial rare à Fréjus, situé au coeur de la zone industrielle de La Palud, dans un environnement dynamique et stratégique. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Détail des surfaces : - Partie commerciale : Environ 337 m2 loi Carrez, avec vitrine donnant sur la rue pour une excellente visibilité, mezzanine de stockage, espace cuisine, WC. - Partie bureaux : Environ 247 m2 loi Carrez avec plusieurs bureaux, cuisine équipée, WC et terrasse extérieure privative. - Surface totale au sol : Environ 768 m2. Caractéristiques supplémentaires : - Murs libres de toute occupation : possibilité d'occupation immédiate ou de mise en location - Climatisation réversible installée - Rideau métallique motorisé - Places de parking privatives - Bonne accessibilité, proche grands axes (autoroute et nationale) - Visibilité assurée dans un secteur attractif Avantages : - Emplacement stratégique dans une zone à forte activité économique - Idéal pour activité artisanale, de services, stockage, showroom ou bureaux - Forte rentabilité potentielle pour investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. *photo non contractuelle

Caractéristiques

• Local de 584.28 m²
• Construit en 1980
• rez de chaussée / R + 2
• Non connu

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