Local Frejus (83600)

Local professionnel – Fréjus 70 m²

Au coeur d'une galerie commerciale de Fréjus, local professionnel en duplex de 70 m² composé de deux lots de 35 m² reliés par un escalier en colimaçon, offrant un espace fonctionnel, lumineux et modulable. Idéal activité commerciale, artisanale ou libérale. Emplacement stratégique dans un environnement commerçant fréquenté. Surface totale : 70 m² (2 x 35 m²) Disposition : duplex avec accès direct depuis la galerie Dernier Loyer mensuel connu : 690 ¤ HT / HC dans le cadre d'un bail 3 / 6/9 qui arrive à échéance. Le locataire a envoyé son préavis et libère le local en janvier 2026. Charges locatives mensuelles : 260 ¤ Taxe foncière (charge locataire) : 840¤ Grand parking visiteurs à disposition dans la copropriété Localisation : Fréjus – au sein d'une galerie fréquentée, à proximité des axes principaux et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 99 200 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 92 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 ¤. (gedeon_26118_33283667)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 70.00 m²
• Construit en 1992
• 2 pièces
• Non connu

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