Local Fresnes les Montauban (62490)

Fonds de commerce de restauration traditionnelle entre ARRAS et

Sur un axe passant et accès direct A1 et A26, ce restaurant bistronomique, jouissant d'une très bonne réputation, est à céder pour cause de départ à la retraite. La salle de restaurant lumineuse et accueillante peut recevoir 40 couverts, à laquelle s'ajoute une terrasse couverte de 25 couverts pour la belle saison. Le local professionnel comprend en outre une cuisine avec son matériel professionnel en bon état, des sanitaires avec accès PMR, une double cave pour le stockage. Il dispose également de 11 places de parking privatives, dont une PMR, avec possibilité d'extension. Au-dessus du restaurant, au 1er étage, idéal pour les exploitants, se trouve un appartement de type T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un petit bureau. Le loyer pour l'ensemble des locaux (restaurant et appartement) est de 1 300 € HT par mois, sous bail commercial. Possibilité éventuelle d'acquérir les murs. Je vous propose de revenir rapidement vers moi pour toute information complémentaire. Les exploitants sont également tout à fait disposés à vous proposer un accompagnement si cela peut vous être utile. Le CA actuel est de 450 K€. Envie d'en savoir plus ? N'attendez pas, contactez-moi !!! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sylvie WANTIEZ, 06 82 39 27 14, sylvie.wantiez@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 421 361 692 d'Arras. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 361 692. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 143.00 m²
• Non connu
• 11 parkings

Diagnostics énergétiques