Local Gaillac (81600)

Local commercial 450 m².

Situé sur la commune de Gaillac à environ 5 minutes de l'entrée de l'autoroute Albi - Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et attractions locales. Situé en front de zone il bénéficie d'une bonne visibilité. Sur une surface de terrain généreuse de 4865 m², ce bien propose de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir une clientèle nombreuse. Le local commercial, construit en 2009, s'étend sur 450 m² avec une mezzanine supplémentaire de 75 m², offrant des possibilités d'aménagement diversifiées. Entièrement isolé, murs, plafonds, menuiseries double vitrage, ce local est parfait pour tout type d'activité. Commerciale, industrielle ou artisanale. Bien rare sur le marché. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 646 000 ¤ HT + 129 200 ¤ TVA, soit 775 200 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 623 390 ¤ HT + 124 678 ¤ TVA, soit 748 068 ¤ TTC Honoraires d'agence : 22 610 ¤ HT + 4 522 ¤ TVA, soit 27 132 ¤ TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 623 390 ¤. (gedeon_26118_31134754)

Caractéristiques

• Local de 450.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 4865.00 m²
• 4 pièces
• Non connu
• 10 parkings

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