Local Gondreville (54840)

À vendre | Local d'activités de 2 817 m² | Gondreville

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DIVISIBLE – 2 343 M² – GONDREVILLE PJ.Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 2 343 m², bénéficiant d'une forte visibilité depuis l'autoroute A31 à Gondreville. DESCRIPTION L'ensemble est composé de 5 cellules modulables offrant des surfaces comprises entre environ 474 m² et 587 m², permettant une acquisition globale ou par cellule selon les besoins. Le bâtiment bénéficie d'une structure béton avec toiture en bac acier isolé et offre des volumes adaptés à différentes activités professionnelles. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : activités / stockage / commerce / showroom Surface totale : env. 2 343 m² Surface divisible minimale : env. 474 m² Étage : Rez-de-chaussée 5 cellules modulables Surfaces de 474 à 587 m² environ Structure béton Toiture bac acier isolé Hauteur libre : env. 4,80 m sous toiture Hauteur : env. 3,20 m sous poutre Nombreux stationnements privatifs Parking rénové et aménagé aux normes PMR Important linéaire de visibilité depuis l'A31 Disponibilité immédiate LOCALISATION Situé à Gondreville, l'ensemble bénéficie d'une implantation directement connectée aux principaux axes de l'agglomération nancéienne. La proximité des accès A31 et A33 facilite les déplacements professionnels, les livraisons et l'accessibilité du site depuis Nancy et Toul. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 690 € / m² net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : immédiate Référence : VP656 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Local de 2 817.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• 60 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.