Local Gourge (79200)

Vente Camping 330 m²

Iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : À VENDRE - Domaine de Charme de 58 Hectares Un Lieu Unique pour Vivre, Investir ou Accueillir ! Gourgé (79) - Un emplacement privilégié au cOEur de la nature, à proximité des grands sites touristiques : 1h du Puy du Fou, 1h du Futuroscope, 1h15 du Marais Poitevin, 1h de Saumur et 1h30 de la côte vendéenne Le Domaine de La Barre : Un Écrin d'Histoire et de Nature Offrez-vous un lieu d'exception chargé d'histoire, remontant à l'époque des Templiers. Ce vaste domaine de 58 hectares allie patrimoine, sérénité et potentiel de développement. Un Site Polyvalent et Rentable Domaine naturel composé de forêts, étangs, prairies et espaces aménagés 3 hectares supplémentaires aménageables, notamment pour agrandir le camping. Rentabilité immédiate avec fort potentiel de croissance (événementiel, pêche, écotourisme...) 11 Hébergements et une habitation principale. Maison principale de 170 m² environ (5 chambres, cuisine avec insert, séjour, salle de bain) Gîte 'Le Clos des Libellules' (jusqu'à 15 pers., 160 m² environ, cheminée, cuisine équipée) 10 Chalets en bois Idéal pour les Événements Recevez de 50 à 100 personnes dans un cadre exceptionnel : Salle traditionnelle de 100 m² environ (jusqu'à 70 pers.) Yourte moderne 100 m² environ (chauffée / climatisée, jusqu'à 90 pers.) Grange de 450 m² environ à aménager selon vos projets Parfait pour mariages, anniversaires, séminaires, retraites, stages bien-être, etc. Activités et Loisirs sur Place Étang privé de 11 ha : pêche, canoë, pique-niques 2 piscines extérieures Mini ferme et aire de jeux pour enfants Mini-golf, chapelle historique, ateliers, sentiers de promenade. Un Investissement Clé en Main avec Potentiel Exceptionnel Déjà rentable, ce domaine offre encore de nombreuses possibilités d'expansion, notamment dans l'événementiel et l'activité pêche. Un Lieu Rarissime à Saisir Vous cherchez un lieu paisible, inspirant et générateur de revenus ? Le Domaine de La Barre est fait pour vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin (ID 56634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 894900919 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428729)

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Caractéristiques

• Local de 330.00 m²
• Non connu

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