Local Guingamp (22200) - Centre ville

Fonds de commerce

Situé dans le centre-ville de Guingamp, ce fonds de commerce en prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement stratégique dynamique pour toute activité commerciale. La ville offre un environnement propice au développement d'un commerce, avec un accès facile pour les habitants et les touristes grâce à ses commodités et son accessibilité aux personnes à mobilité réduite. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement, attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse. D'une surface habitable de 120 m², ce fonds de commerce propose un espace commercial fonctionnel, accompagné d'une réserve et de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une activité commerciale florissante. Sécurisé par des rideaux métalliques et équipé de portes automatiques coulissantes, cet établissement offre un cadre professionnel moderne et pratique. Autorisé pour d'autres activités, il constitue une opportunité idéale pour développer ou étendre une activité dans tous les domaines, dans une ville animée et commerçante. Loyer à prévoir. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, avec en plus, une maison et une cour, à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 ¤ HT + 1 320 ¤ TVA, soit 67 320 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 59 400 ¤ TTC Honoraires d'agence : 6 600 ¤ HT + 1 320 ¤ TVA, soit 7 920 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 59 400 ¤. (gedeon_26118_30866994)

Caractéristiques

• Local de 120.00 m²
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques