Local Reims (51100)

Bar tabac petite restauration

Vous rêvez d'allier activité commerciale florissante et cadre de vie privilégié ? Situé au centre d'un village de Cormicy, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Bien plus qu'un simple bar-tabac, c'est le véritable poumon social de la commune. ? Les Atouts de l'Établissement : Potentiel de Croissance Immédiat : Profitez d'une belle terrasse extérieure ensoleillée pour développer une activité de petite restauration (snacking, planches apéritives,). Convivialité & Charme : Un intérieur chaleureux rénové récemment. Emplacement Premium : Visibilité optimale sur une zone de passage, avec stationnement facile à proximité. Le 'Plus' Rentabilité : Appartement de Fonction & Revenus Locatifs À l'étage, découvrez un bel appartement de fonction spacieux et lumineux. Flexibilité Totale : Actuellement exploité en Airbnb, il génère un revenu complémentaire Option de Vie : Vous pouvez également choisir d'y résider. CA en constante progression Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_33058887)

• Local de 174.00 m²
• Non connu