Local La Cheze (22210)

À VENDRE - Immeuble à usage mixte professionnel et habitatio

À VENDRE - Immeuble à usage mixte professionnel et habitation / Anciennement hôtel - restaurant / 282m2 / Patio Opportunité rare ! Situé au coeur d'un charmant village, cet immeuble offre un fort potentiel après travaux de rénovation. Le restaurant : Une grande salle avec bar de 72m2 + une seconde salle de reception de 30m2, idéales pour accueillir une clientèle locale et touristique. Cuisine semi-équipée (plonge, friteuse, gazinière, grill, lave-vaisselle...) Jardinet attenant pouvant accueillir des couverts supplémentaires en extérieur. Deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bâtiment : À l'étage : 7 pièces, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Dernier étage : grenier isolé, offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos projets. À noter : Prévoir des travaux pour remettre l'ensemble au goût du jour et aux normes. Pas d'accès handicapés actuellement. Axe routier passant Pour plus d'informations et organiser selon vos disponibilités une visite, contacter notre équipe au 07.88.67.23.57 ou par mail à [email protected] (5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 118 750 EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: www.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 282.00 m²
• rez de chaussée
• Radiateur

Diagnostics énergétiques