Local La Farlede (83210)

Immobilier Professionnel à vendre La Farlède

Vente Ancien EHPAD - Centre-ville de La Farlède ? Localisation : La Farlède (centre-ville) ? Superficie du terrain : 2 074 m² ? Surface de plancher : 620 m² ?? Composition : 2 bâtiments (R+1 pour le premier) Description du bien Ancien EHPAD ayant cessé son exploitation en octobre 2024 en raison des nouvelles normes ARS. ? État général : o Structure du bâtiment saine o Aucune fissure notable relevée ?? Travaux à prévoir : o Isolation des murs et cloisons intérieures o Vérification de la toiture, des fenêtres et des volets o Mise aux normes de l'électricité et de la plomberie ? Diagnostics immobiliers : Réalisés avant toute vente pour vérifier la conformité aux nouvelles normes. Opportunités d'investissement Marchands de biens ou investisseurs, possibilité de changement de destination vers : o Centre médical o Crèche (sur avis favorable du Maire) Prix de vente ? 1 886 400 € HAI o Honoraires de commercialisation 4.80 % : 86 400 € TTC à la charge de l'acquéreur ? Dossier complet & diagnostics sur demande - Taxe Foncière 5568 € Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07 [email protected] Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC 788 739 134, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Local de 620.00 m²
• Non connu
• 30 parkings

Diagnostics énergétiques