Local La Ferte Gaucher (77320)

Vente Restaurant 253 m²

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Fonds de commerce - Restaurant buffet à volonté - Centre commercial - dans le 77 - 253 m² environ - Extraction 400 - Parking - Prix de vente : 229 000 ¤ FAI Fonds de commerce à vendre : restaurant buffet à volonté d'une surface totale d'environ 253 m² environ de plain-pied, situé dans un centre commercial dynamique. Caractéristiques du local : oSurface totale : 153 m² environ tout de plain-pied oCapacité actuelle : 110 places assises en salle oGrande réserve attenante au même niveau oExtraction professionnelle de 400 mm oSalle climatisée intégralement Conditions de bail : oBail commercial 3 / 6/9 neuf, échéance en 2034 oLoyer mensuel : 3 518 ¤ HT oCharges mensuelles : 167 ¤ oTaxe foncière annuelle : env. 5 200 ¤ Exploitation : oActivité en place depuis plus de 10 ans oOuverture 6 jours sur 7 (1 jour de fermeture hebdomadaire) oCongés annuels : 4 semaines oLicence restauration oPas de personnel à reprendre Chiffres d'affaires : oCA 2023 : 415 000 ¤ oCA 2022 : 393 000 ¤ Points forts de l'emplacement : oSitué dans une galerie commerciale très fréquentée oGrand parking gratuit, accès facile oClientèle locale fidèle et flux constant oZone commerciale avec forte attractivité oEmplacement stratégique idéal pour buffet à volonté ou concept similaire Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31339610)

Caractéristiques

• Local de 253.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques