Local La Roche Posay (86270)

À Vendre : Local Commercial Exceptionnel à La Roche Posay

À Vendre : Local Commercial Idéalement Situé à La Roche Posay Profitez d'une opportunité unique avec ce local commercial exceptionnel, incluant murs, fonds de commerce et stock, prêt à fonctionner immédiatement. Idéalement placé à l'entrée principale de la vieille ville de La Roche Posay, ce local offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. Les atouts du bien : Vitrines d'angle offrant une grande luminosité. Vue sur jardin intérieur, un cadre agréable pour votre activité. Sécurisé avec grilles de protection. Emplacement stratégique dans une station thermale dynamique. Un secteur attractif : La ? Roche Posay, connue pour son centre thermal (5000 curistes par an), son casino, son golf et son tourisme en plein essor. Accès facilité : à 1h30 de Paris en TGV et à 40 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 ¤ HT + 16 000 ¤ TVA, soit 96 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 ¤ HT + 15 000 ¤ TVA, soit 90 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 ¤. (gedeon_26118_30953137)

Caractéristiques

• Local de 64.00 m²
• Construit en 1900
• studio
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques