Local La Roche sur Yon (85000) - En ville

Le Parfait Équilibre : Commerce et Habitation Réunis

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel Idéalement situé à proximité du CHD, de grandes surfaces commerciales et de centres administratifs, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités. Il se compose : * d'une partie commerciale d'environ 141 m² * d'une partie habitation d'environ 385 m² * un parking privatif L'ensemble est implanté sur une parcelle de 614 m². Son environnement dynamique en fait un bien particulièrement adapté à un projet locatif ou mixte. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, laissant place à une valorisation intéressante selon votre projet Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 728 000 ¤ HT + 5 600 ¤ TVA, soit 733 600 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 700 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 28 000 ¤ HT + 5 600 ¤ TVA, soit 33 600 ¤ TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_26118_33020670)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 526.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 614.00 m²
• 12 pièces
• Non connu au gaz

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