Local La Rochelle (17000) - Hôtel de ville

Cession de Droit au bail local Hôtel de ville et Port. Emplacement recherché touristique, piéton.

Idéalement située à deux pas de l'hôtel de ville et du Port, dans une rue historique et piétonne de La Rochelle, charmant magasin de 21 m², dans un immeuble classé, avec un espace pratique et une ambiance chaleureuse. L'accès facile et la visibilité de l'emplacement, sont de vrais atouts pour cette boutique d'environ 21 m² incluant WC avec point d'eau. Vitrine de 5 ml. Vous bénéficierez d'un bel espace de vente optimisé, avec une double porte vitrée sur rue, l'usage d'un espace extérieur d'environ 10 m², permettant la présentation des produits, été comme hiver. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, très fréquenté aussi bien par les riverains que par les promeneurs et touristes. Points forts : • Superficie de 21 m², • Décoration agréable et atmosphère accueillante • Emplacement recherché, au coeur des rues commerçantes • Clientèle fidèle et de passage • Potentiel de développement Toutes activités hors nuisances olfactives et sonores. N'hésitez pas à me contacter. Prix de cession honoraires compris de 83 334 ¤ dont 10 % d'honoraires HT à la charge du preneur. Bail commercial 3 / 6/9 moyennant un loyer mensuel de 900 ¤ hors charges. Charges : 90¤ / mois TF / OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 334 ¤ HT + 1 666,68 ¤ TVA, soit 85 000,68 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000,6 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 75 000,6 ¤ TTC Honoraires d'agence : 8 333,4 ¤ HT + 1 666,68 ¤ TVA, soit 10 000,08 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 001 ¤. (gedeon_26118_32706300)

Caractéristiques

• Local de 21.00 m²
• Construit en 1900
• studio
• Radiateur

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