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Murs occupés 180 m2 enseigne nationale
La Rochelle, hyper centre, Situé dans une rue commerçante prisée et à forte valeur ajoutée, à vendre murs commerciaux occupés de 180 m2 et bénéficiant d'une double cave voutée de 85 m2, est exploité par une enseigne sans nuisances et bénéficie d'une excellente visibilité. Bail 3/6/9 notarié, loyer annuel de 95 592 EUR HT + provision sur charges 2 400 EUR HT / an + taxe foncière / ordures ménagères à la charge du locataire. Destination du bail : toute activité commerciale mais avec des restrictions d'activités. Rentabilité brute 7 %. Petite copropriété de 7 lots. Entretien régulier de l'ensemble immobilier. Prix de vente honoraires inclus de 1 431 000 EUR dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (photo non contractuelle)
Caractéristiques
- Local de 180.20 m²
- rez de chaussée
- Radiateur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A 0 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Cabinet Cce
- 29 Avenue Jean Guiton, La Rochelle (17000)
- 05 46 29 02 56
- https://www.cabinetcce.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 1431000 €
- Honoraires : 81000 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1350000 €
- Barème des honoraires de l'agence