Local Lacanau (33680) - PLACE DE LA GAITÉ

À céder - fonds de commerce - 45m2 - lacanau

Emplacement n°1 – Local en excellent état – Terrasse extérieure Idéalement situé sur la place de la Gaité, en plein centre de Lacanau, ce local commercial de 45 m² offre une visibilité optimale et un flux piéton constant, toute l'année. Actuellement exploité en vente à emporter et ou consommation sur place, le local est entièrement équipé : • Salle intérieure (22 couverts) • Terrasse extérieure • Toilettes • Cuisine professionnelle + espace plonge • Aucun travaux à prévoir Activité annuelle, non saisonnière. Nouveau bail 3 / 6/9 à la cession. Tous commerces autorisés, hors boucherie et primeur. Loyer de 850¤HT par mois et une caution de deux mois sera demandée. Parfait pour : salon de thé, coffee shop, restauration rapide à emporter ou sur place, etc. Bien rare – Secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 77 200 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 70 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.57 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_26118_31498416)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 45.00 m²
• 2 pièces
• Non connu

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