LAGUIOLE – Vente murs et fonds de commerce Hôtel-Restaurant

Au coeur du parc naturel régional de l'Aubrac, dans le village emblématique de Laguiole, belle opportunité avec la vente des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de charme, exploité depuis 2010. L'établissement développe environ 2 500 m² sur un terrain de 1 464 m² et comprend 20 chambres spacieuses, un restaurant reconnu pour sa cuisine maison à base de produits frais, locaux et de saison, une salle de 50 couverts, une terrasse de 30 places, ainsi qu'une capacité d'accueil pour groupes jusqu'à 80 personnes. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud avec piscine, véritable atout au centre du village. La vente comprend également un appartement privatif en duplex d'environ 100 m², composé de 4 chambres et 3 salles de bain. Affaire saine, actuellement exploitée avec 5 salariés, idéalement située à proximité des commerces et des sites touristiques de l'Aubrac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 835 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 752 425 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 82 575 ¤ HT + 16 515 ¤ TVA, soit 99 090 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 752 425 ¤. (gedeon_26118_33435487)

En Exclusivité

• Local de 2 500.00 m²
• Terrain de 1 464.00 m²
• 22 pièces
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap