Local Marle (02250)

Label Estaminet !!

Estaminet de rapport de qualité spécialisé en restauration (situé à 20 min de LAON) entièrement rénové avec goût et authenticité, situé dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Établi sur trois niveaux, soit une superficie de 311 m², il propose deux magnifiques salles de restauration dont une avec bar, idéales pour des repas d'affaires ou des événements privés. De plus, cet établissement dispose d'un niveau supplémentaire dédié à la détente, incluant une salle de sport! Cet établissement est équipé d'un ascenseur. Une opportunité parfaite pour les passionnés de gastronomie ! Le fonds de commerce est également à vendre, prix de cession 119000¤ supplémentaire. L'ensemble des éléments comptables seront à disposition après un premier entretien et une visite sera prévue par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 ¤ HT + 89 000 ¤ TVA, soit 534 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 ¤ HT + 82 000 ¤ TVA, soit 492 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 35 000 ¤ HT + 7 000 ¤ TVA, soit 42 000 ¤ TTC (8.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.54 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 ¤. (gedeon_26118_30952190)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 311.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 156.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur

Diagnostics énergétiques