Local Larcay (37270)

Au pied du château centre bourg ! A rénover selon vos envies.

Maison en pierre de taille datant de 1900 offrant un cadre unique au pied du château. Vous serez charmé par l'histoire et le caractère de ce quartier pittoresque, à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des sites touristiques. Idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ancien restaurant à rénover ou à modifier en habitation de 75 m² érigée sur un terrain de 247 m², il se compose de 3 pièces, une cuisine, une véranda lumineuse et deux caves troglodytes. Possibilité d'une chambre dans le grenier aménageable. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 ¤ HT + 1 425 ¤ TVA, soit 143 925 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 375 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 135 375 ¤ TTC Honoraires d'agence : 7 125 ¤ HT + 1 425 ¤ TVA, soit 8 550 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 375 ¤. (gedeon_26118_31504022)

Caractéristiques

• Local de 75.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 247.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Radiateur

Diagnostics énergétiques