Local Le Marin (97290) - Ancienne Marina

Restaurant Italien

Situé au coeur de la charmante ville du Marin (97290), ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de restauration. Avec ses 70 places de parking et sa proximité avec une école et un collège, cet établissement offre un fort potentiel pour attirer une clientèle variée. De plus, son accès pour les personnes à mobilité réduite et sa terrasse extérieure ajoutent à sa valeur en offrant un cadre accueillant et accessible. Le restaurant semi gastronomique, d'une surface habitable de 160 m² comprenant 4 pièces, propose un espace confortable et bien agencé. Ses murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une structure solide. Les activités autorisées sont exclusivement liées à la restauration. En outre, la présence de places de parking extérieures facilite l'accès pour la clientèle. En somme, ce fonds de commerce allie praticité, potentiel commercial et aménagements attractifs, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un restaurateur ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 800 ¤ HT + 20 383 ¤ TVA, soit 260 183 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 ¤ HT + 18 700 ¤ TVA, soit 238 700 ¤ TTC Honoraires d'agence : 19 800 ¤ HT + 1 683 ¤ TVA, soit 21 483 ¤ TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BELLAY, Tél. : 06 96 79 11 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 482 867 991. Informations LOI ALUR : Honoraires : 9 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_31113935)

Caractéristiques

• Local de 160.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• Non connu
• 70 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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