Local Les Arcs (83460)

Local industriel/artisanal de 1425 m² en R+1

Situé dans la zone industrielle de l'Écluse, à moins de 10mn de l'A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités. - Superficie totale : 1 425 m² sur 2 niveaux (R + 1) RDC / 749 m², idéal pour stockage ou activité industrielle avec une hauteur sous plafond de 4,30m sous poutre Étage (R + 1) / 676 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires avec une hauteur de 2,50m sous plafond. - Escalier intérieur reliant les deux niveaux - Accès poids lourd - Politique d'enseignes avec totem extérieur - Possibilité d'acquérir des places de parking (6 000 ¤ HT / unité) Prix : 1 850 à 2 200 ¤ HT / m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²). Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 636 416 ¤ HT + 23 727,74 ¤ TVA, soit 2 660 143,74 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 517 777,28 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 2 517 777,28 ¤ TTC Honoraires d'agence : 118 638,72 ¤ HT + 23 727,74 ¤ TVA, soit 142 366,46 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 517 778 ¤. (gedeon_26118_31294135)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 1425.00 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• Non connu

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