Local Les Arcs (83460) - L'ECLUSE

Local industriel/artisanal de 462 m² en R+1

Situé dans la zone industrielle de l'Écluse, à moins de 10mn de l'A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités. - Superficie totale : 462 m² sur 2 niveaux (R + 1) - RDC : 248 m², idéal pour stockage ou activité industrielle - Étage (R + 1) : 213 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires - Escalier intérieur reliant les deux niveaux - Accès poids lourd - Politique d'enseignes avec totem extérieur - Possibilité d'acquérir des places de parking (6 000 ¤ HT / unité) Prix : 1 850 à 2 200 ¤ HT / m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²). Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 855 273 ¤ HT + 171 054,59 ¤ TVA, soit 1 026 327,59 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 816 785,71 ¤ HT + 163 357,14 ¤ TVA, soit 980 142,85 ¤ TTC Honoraires d'agence : 38 487,29 ¤ HT + 7 697,45 ¤ TVA, soit 46 184,74 ¤ TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 816 786 ¤. (gedeon_26118_31049021)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 462.00 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques