Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.
Un local à usage professionnel de plain pied (223 m2) comprenant : hall d'entrée - différentes salles - salle d'attentes - sanitaires - différentes pièces - vestiaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial comprenant au rez-de-chaussée : Magasin - bureau - sanitaires non pmr - LOCATAIRE EN PLACE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs commerciaux d'environ 192 m2 au total avec appartement à l'étage avec 2 chambres et 1 bureau. LOCATAIRE EN PLACE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – LES HERBIERS Centre-ville – Forte visibilité – Opportunité rare Situé en plein coeur du centre-ville des Herbiers, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons. Description du bien D'une surface totale de 224 m², ce local était précédemment exploité en institut de beauté, comprenant : Plusieurs salles de soins Un espace spa Des volumes généreux et modulables La configuration actuelle permet une réhabilitation plus aisée pour toute autre activité commerciale. Atouts Emplacement premium en centre-ville Forte visibilité commerciale Surface rare sur le secteur Local adapté à de nombreux types d'activités Conditions financières Prix de vente net vendeur : 220 000 € Honoraires d'agence : 11 000 € HT, à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 1 400 € Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
? À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER 1 610 m² – CHANVERRIE (CHAMBRETAUD)VISIBILITÉ – FONCTIONNALITÉ – CHARME DE L'ANCIEN Situé à Chanverrie, dans la ville de Chambretaud, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 1 610 m², réparti sur deux bâtiments, implantés sur un terrain de 3 299 m². ? Bâtiment 1 – 796 m² : 664 m² de bureaux au cachet indéniable : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, espaces lumineux et chaleureux (open space, bureaux individuels, salles de réunion…) 97 m² de magasin/showroom 35 m² de chaufferie ? Bâtiment 2 – 815 m² : 745 m² d'espace de stockage : accès facile, belle hauteur 70 m² de salle de restauration / espace de pause Les + : Ensemble fonctionnel et modulable Charme de l'ancien dans les bureaux Terrain de 3 299 m² permettant stationnements dans la cour intérieur Emplacement stratégique à proximité des grands axes Idéal pour siège d'entreprise ou activité mixte Prix de vente net vendeur : 960 000 €Honoraires d'agence : 57 600 € HT (soit 69 120 € TTC à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 5 710€ (2024) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr MAB Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ DURET – À VENDRE – PRODUIT D'INVESTISSEMENT – LES HERBIERS Ensemble immobilier loué – Forte visibilité Situé aux Herbiers, sur un emplacement bénéficiant d'une forte visibilité, cet ensemble immobilier à usage commercial et d'activité constitue une opportunité d'investissement rare avec locataire en place de qualité. Description de l'ensemble Ensemble immobilier d'environ 7 984 m², comprenant : 3 bâtiments indépendants isolés Un préau d'environ 670 m² Détail des bâtiments : Un premier bâtiment à usage de magasin, récemment relooké Un second bâtiment d'environ 2 000 m², équipé de 2 quais de livraison poids lourds Un troisième bâtiment, construit en 2007, divisé en deux parties Caractéristiques & atouts Forte visibilité commerciale Locataire en place de qualité CDAC de 4 700 m² ERP de 2ème catégorie Ensemble immobilier structuré et fonctionnel Données financières Prix de vente net vendeur : 2 700 000 € Loyer annuel actuel : 193 942,80 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Frais de notaire : à la charge de l'acquéreur Un investissement sécurisé offrant une rentabilité immédiate sur un emplacement stratégique. UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ DURET – À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 454 m² – LES HERBIERS Zone du Bois Joly – Emplacement recherché DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité ce bâtiment d'activité situé au coeur de la zone du Bois Joly aux Herbiers, un secteur dynamique et recherché pour les activités artisanales, industrielles et tertiaires. Implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface totale d'environ 454 m², répartie entre bureaux et atelier. Description du bien 212 m² de bureaux aménagés, répartis sur un RDC et un R+1 242 m² d'atelier Construction en ossature métallique Atelier isolé double peau Double porte sectionnelle Espaces fonctionnels et facilement exploitables Les atouts Terrain d'environ 2 000 m² offrant stationnement et stockage extérieur Atelier isolé et opérationnel Bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds Conditions financières Prix de vente net vendeur : 430 000 € Honoraires d'agence : 30 100 € HT, à la charge de l'acquéreur Ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur des Herbiers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
