L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Local Les Sables d'Olonne (85100)"

140 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

104.00 m²

Fonds de commerce

André Balaresque fonds de commerce idéalement situé au coeur des Sables-d'Olonne, dans l'un des secteurs les plus prisés et fréquentés de la station. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier soutenu, notamment pendant la saison touristique, cet emplacement offre un fort potentiel de développement et une belle opportunité pour une activité saisonnière ou à l'année. D'une superficie d'environ 104 m², le local est entièrement climatisé et parfaitement agencé. Il comprend un espace de vente accueillant, des zones dédiées à la préparation ainsi que plusieurs espaces de stockage, permettant une organisation efficace et une exploitation immédiate. L'établissement est cédé entièrement équipé, avec du matériel professionnel adapté à l'activité : vitrines réfrigérées, réfrigérateurs et congélateurs professionnels en froid positif et négatif, ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à la préparation et à la vente. Le matériel a été révisé et se trouve en bon état de fonctionnement, limitant ainsi les investissements à prévoir lors de la reprise. Le bail commercial autorise les activités de vente de glaces, crêpes, gaufres et beignets, des produits particulièrement recherchés par une clientèle touristique et familiale. Une terrasse extérieure d'environ 20 places assises vient compléter l'offre et permet de profiter pleinement de l'attractivité du secteur. Conditions locatives : Loyer annuel : 38 000 ¤ Charges annuelles : 1 200 ¤ Bail commercial en cours Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la plage et des principaux lieux de passage des Sables-d'Olonne, offrant une excellente visibilité et un potentiel commercial particulièrement intéressant. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 140 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888593506.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_26118_34035694)

830 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

335.00 m²

Belle affaire de boulangerie-pâtisserie – 2 magasins, 1 laboratoire de production & 1 équipe en place

À VENDRE – BELLE AFFAIRE BOULANGERIE / PÂTISSERIE – CÔTE ATLANTIQUE À moins de 10 minutes des Sables-d'Olonne, au coeur d'une commune touristique et recherchée de la Côte Atlantique, belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – viennoiserie. Une affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle, exploitée sur deux points de vente avec un seul laboratoire de production, offrant ainsi une organisation efficace et maîtrisée. Les principaux atouts : * 2 magasins implantés dans une zone touristique dynamique ; * 1 seul site de production, pour une organisation optimisée ; * Locaux récents ou entièrement rénovés récemment ; * Matériel professionnel en très bon état ; * Équipe autonome et en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions ; * Une activité offrant de belles perspectives de développement. Un véritable potentiel pour un repreneur Cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'installer sur le littoral vendéen, avec une structure déjà organisée et une équipe opérationnelle. Possibilité d'acquisition partielle des murs, permettant d'envisager une opération associant fonds de commerce et immobilier. Dossier complet sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité et échanger en toute confidentialité, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 830 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 800 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 ¤ HT + 6 000 ¤ TVA, soit 36 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.75 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 ¤. (gedeon_26118_34035506)

185 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

3 pièces
250.00 m²

Face à l'océan, un avenir à saisir !

FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / BAR À HUÎTRES Dans l'un des emplacements les plus recherchés des Sables-d'Olonne, découvrez cette belle opportunité commerciale située sur le Remblai, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une forte attractivité. Les principaux atouts : • Capacité d'environ 100 places • Emplacement exceptionnel sur le Remblai • Volumes et configuration permettant d'envisager différents concepts de restauration • Aucun salarié à reprendre • Mobilier récemment renouvelé • Licence 3 – Grande restauration • À l'étage : logement avec 2 chambres et salle d'eau • Affaire clé en main, immédiatement exploitable Un emplacement rare offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner son activité. Fort potentiel de développement, selon le concept et l'exploitation envisagés. Dossier complet transmis sur engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 185 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 175 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 ¤. (gedeon_26118_33841008)

675 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

230.00 m²

Boulangerie-Pâtisserie-Chocolaterie & Traiteur

À CÉDER Situé sur le littoral Atlantique, à proximité des Sables-d'Olonne, au coeur d'une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, cet établissement bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une excellente notoriété. L'affaire propose une activité diversifiée de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur et chocolaterie. Les locaux sont en excellent état et disposent d'un matériel récent et performant. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, d'une équipe compétente et autonome, ainsi que d'un stationnement gratuit et aisé devant le commerce. Les + : * Emplacement privilégié * Equipements récents et bien entretenus * Équipe autonome en place * Activité diversifiée et en développement * Fort potentiel de développement Un logement, entièrement rénové, d'environ 100 m², avec 2 chambres, pièce de vie, salle d'eau et balcon, complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément. Dossier complet sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire, me contacter en toute confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 675 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 ¤ HT + 5 000 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.85 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_26118_33835352)

2 120 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

30 pièces
1 500.00 m²

Hôtel bureau sur la côte Atlantique

Opportunité rare d'acquérir un établissement reconnu, idéalement situé sur un secteur très prisé du littoral vendéen. Exploité depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires, reconnu pour sa qualité de service et sa clientèle fidèle. . Acquisition idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un produit rare dans une zone à très forte attractivité touristique. . * Cet hôtel ne se situe pas sur les Sables-d'Olonne. * . Conditions de vente : Vente du fonds indissociable de la vente des murs Prix de vente du fonds : 2 144 000 ¤ TTC FAI Prix de vente des murs : 5 896 000 ¤ TTC FAI – Réf : 1536770 Prix de vente murs et fonds : 8 040 000 ¤ TTC FAI . Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 120 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 000 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 ¤ HT + 24 000 ¤ TVA, soit 144 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 ¤. (gedeon_26118_33817691)

5 830 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

30 pièces
1 500.00 m²

Hôtel bureau sur la côte Atlantique

Opportunité rare d'acquérir un établissement reconnu, idéalement situé sur un secteur très prisé du littoral vendéen. Exploité depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires, reconnu pour sa qualité de service et sa clientèle fidèle. . Acquisition idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un produit rare dans une zone à très forte attractivité touristique. . * Cet hôtel ne se situe pas sur les Sables-d'Olonne. * . Conditions de vente : Vente des murs est indissociable de la vente du fonds Prix de vente des murs : 5 896 000 ¤ TTC FAI : Prix de vente du fonds : 2 144 000 ¤ TTC FAI : Réf : 1536684 Prix de vente murs et fonds : 8 040 000 ¤ TTC FAI . Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 5 830 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 5 500 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 330 000 ¤ HT + 66 000 ¤ TVA, soit 396 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 5 500 000 ¤. (gedeon_26118_33817692)

730 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

800.00 m²

Bâtiment artisanal ou commercial 800 m2 sur terrain de 1800

Tout proche d'un bassin de population important et du Port Olona, Bâtiment à usage artisanal ou commercial de près de 800 m2 comprenant un vaste hangar, des ateliers, des bureaux, réserves et annexes sur un terrain clos de 1.800 m2. Accès possible pour camions et de nombeux parkings possibles. Important potentiel pour ce local offrant de nombreuses possibilités. Très rare dans ce périmètre attractif et bénéficiant d'un très bel environnement

253 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

5 pièces
282.00 m²

Votre projet est ici ! Bar – brasserie – pizzeria – crêperie – glacier sur la côte vendéenne

Sur le littoral vendéen, entre Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une station balnéaire très prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques mètres des plages, face à un important flux touristique, à proximité immédiate de plusieurs campings et de vastes parkings. Ce fonds de commerce saisonnier développe les activités de Bar, Brasserie, Pizzeria, Crêperie et Glacier, lui permettant de répondre à une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison. Les principaux atouts : ? Emplacement premium à forte fréquentation touristique. ? Salle intérieure d'environ 90 m². ? Superbe terrasse de 100 m² avec toiture modulable. ? Établissement entretenu et conforme aux normes. ? Exploitation avec personnel exclusivement saisonnier. ? Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. ? Activité rentable offrant encore un important potentiel de développement. Cette affaire séduira aussi bien un professionnel confirmé qu'un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié en bord de mer. Dossier complet (bilans, éléments comptables et techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 253 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 240 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 15 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.42 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_26118_33619759)

246 100 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

2 pièces
97.00 m²

Un emplacement stratégique, un double potentiel commercial et résidentiel.

Sur le Littoral Atlantique, entre Talmont-Saint-Hilaire et La Tranche-sur-Mer, au coeur d'une commune touristique prisée avec son port de plaisance, je vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de murs commerciaux et d'un logement d'habitation. Idéalement situé en bordure d'un axe piétonnier et routier reliant le coeur de ville au port, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. La partie commerciale, d'environ 50 m², se compose : * d'un espace d'accueil, * d'une réserve, * d'un sanitaire. Le logement, d'environ 100 m², offre : * deux chambres, * une agréable pièce de vie, * une salle d'eau. L'ensemble a été récemment rénové et se trouve dans un très bon état général. Un bien offrant un emplacement de premier ordre, idéal pour un projet professionnel, commercial ou patrimonial, dans un secteur touristique dynamique. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Vous êtes à la recherche d'un emplacement privilégié sur le Littoral Atlantique ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et organiser une présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 246 100 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 235 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 ¤ HT + 2 220 ¤ TVA, soit 13 320 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_26118_32728991)

262 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

223.00 m²

À Saisir – Fonds de Commerce aux Multiples Potentiels

Une opportunité rare entre océan et qualité de vie Situé à seulement 20 minutes des Sables-d'Olonne, au coeur d'une commune dynamique de la côte Atlantique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidèle et d'une activité soutenue tout au long de l'année, renforcée par l'attractivité touristique du secteur. L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires, véritables moteurs de chiffre d'affaires : Tabac • Bar • FDJ • Loto • Restauration rapide • Épicerie Cette diversification assure une excellente répartition des revenus et confère à l'exploitation une réelle solidité économique. Un outil de travail performant Les locaux offrent de beaux volumes d'exploitation permettant d'envisager sereinement le développement de nouvelles activités ou de nouveaux services. L'ensemble des équipements est récent, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Aucun investissement majeur n'est à prévoir. Les principaux atouts * Emplacement stratégique sur un secteur recherché du littoral vendéen * Commerce de proximité incontournable sur sa zone de chalandise * Clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation saisonnière * Activités complémentaires générant des revenus diversifiés * Loyer particulièrement attractif * Aucun salarié à reprendre * Affaire vendue clé en main * Important potentiel de développement L'établissement enregistre une croissance à deux chiffres depuis plusieurs exercices, démontrant la qualité de sa gestion et la pertinence de son positionnement. Cette rentabilité permet d'envisager sereinement une reprise, que ce soit dans le cadre d'un projet familial, d'une reconversion professionnelle ou d'un investissement patrimonial. Le dossier de présentation, les éléments comptables et les informations détaillées seront communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Vous recherchez une affaire rentable dans un environnement privilégié ? Cette entreprise réunit les critères les plus recherchés par les repreneurs : emplacement, rentabilité, sécurité, potentiel de développement et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un entretien confidentiel, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 262 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 14 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.80 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_33389993)

220 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

56.00 m²

Vente Local d'activités 56 m²

Iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : LOCAL COMMERCIAL-BON EMPLACEMENT-LES SABLES D'OLONNE ! À proximité immédiate des transports et du centre commercial YLIUM, ce local de 56 m² environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités. Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 PMR. Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur. Facilité de stationnement et très bonne visibilité. Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy (ID 36961), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052216)

189 999 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

61.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 61 m²

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ AU COEUR DU BOURG DU CHÂTEAU D'OLONNE - VISIBILITÉ ET POTENTIEL ! Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité aux Sables d'Olonne ? Découvrez ce local professionnel de 61 m² entièrement rénové et isolé, idéalement situé au cOEur du bourg du Château d'Olonne, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce aux nombreuses places de stationnement à proximité. De plain-pied, il se compose d'une entrée avec espace cellier, d'une vaste pièce principale avec coin cuisine, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, salle de consultation ou espace de réception, d'un sanitaire privatif, de toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager de multiples activités : profession libérale, bureaux, cabinet paramédical, showroom, espace de bien-être, coaching sportif, salle de cours ou toute autre activité professionnelle. Les atouts : Emplacement recherché au cOEur du bourg Excellente visibilité Stationnement facile pour la clientèle Local entièrement rénové et isolé Plain-pied Peu ou pas de travaux à prévoir Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif des Sables d'Olonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189999 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_6727_33425630)

343 480 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

12.00 m²

Vente Surface diverse 12 m²

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : POISSONNERIE Activité exploitée sur le domaine public au sein des marchés des Sables-d'Olonne comprenant : 2 bancs de poissonnerie avec 5 et 7 ml Belle opportunité de reprise d'une activité de poissonnerie exploitée sur plusieurs emplacements réputés des marchés des Sables-d'Olonne. L'activité bénéficie : - D'une présence sur deux marchés dynamiques et fréquentés - De plusieurs bancs idéalement situés - D'une clientèle fidèle et régulière - D'une exploitation immédiatement opérationnelle Activité idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre ou développer une activité commerciale sur des emplacements premium. Valeur séparée des bancs : Arago 221 600 ¤ FAI et La Chaume : 121 880 ¤FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193756)

166 730 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

107.00 m²

CELLULE ARTISANALE NEUF

LES SABLES D'OLONNE ZONE INDUSTRIELLE DES PLESSES A VENDRE - PROGRAMME NEUF Cellule artisanale d'une surface de 106.70 m², livrée brute de béton, fluide en attente. - Atelier d'une surface de 73 m² (dalle béton, porte sectionnelle), grande hauteur sous plafond offrant la possibilité de créer des bureaux sur 2 niveaux. - Mézzanine d'une surface de 33.70 m² Places de parking en façade. Possibilité de création de bureaux très facilement sur 2 niveaux grace aux menuiseries extérieures déjà en place. Idéal pour une activité artisanale. Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 380 € HT. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

294 473 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

189.00 m²

CELLULE ARTISANALE NEUF

LES SABLES D'OLONNE ZONE INDUSTRIELLE DES PLESSES A VENDRE - PROGRAMME NEUF Cellule artisanale d'une surface de 189.40 m², livrée brute de béton, fluide en attente. - Atelier d'une surface de 150.20 m² (dalle béton, porte sectionnelle), grande hauteur sous plafond offrant la possibilité de créer des bureaux sur 2 niveaux. - Mézzanine d'une surface de 39.20 m² Places de parking en façade. Possibilité de création de bureaux très facilement sur 2 niveaux grace aux menuiseries extérieures déjà en place. Idéal pour une activité artisanale. Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 661 € HT. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 625 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

1 668.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

LES SABLES D'OLONNE EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX - TRES FORTE VISIBILITE A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR ou EXPLOITANT Ensemble immobilier composé de deux bâtiments pour une surface totale de 1668 m² édifié sur une parcelle de 4897 m² composé de : 1- Local d'activité libre d'occupation d'environ 1071 m² composé de : Bureaux d'environ 309 m² sur deux niveaux, comprenant des espaces d'open space, bureaux individuels, un pôle d'accueil, une kitchenette, des sanitaires. De deux espaces de stockage d'environ 280 m² et 480 m², isolé double peau, équipé de portes sectionnelles grande hauteur. Vous profiterez également d'un grand parking extérieur sur un terrain entièrement clos. 2- Un second bâtiment loué d'une surface d'environ 597 m². bail commercial 3.6.9 ans du 16.01.2025 au 15.01.2034, loyer annuel 65000€ HT/HC. Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 200 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

3 600.00 m²

LOCAL INDUSTRIEL

LES SABLES D'OLONNE A VENDRE Local industriel ( logistique et agro) d'environ 3600 m² composé de : Surface bureaux environ : 300 m² Surface atelier salle blanche sur 3 niveaux : 1 500m² (dont RDC 870m²) Surface stockage logistique : 1 500m² 2 quais de livraison Parking 50 places Le tout sur un foncier d'environ 7000 m². Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien Levesque, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

406 600 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

204.00 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU

À VENDRE – Local commercial d'environ 204 m² avec garage privatif – Quartier Centre-Ville / Coeur de Ville – Les Sables-d'Olonne Idéalement situé dans le quartier Centre-Ville des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des services, de la gare et du remblai, ce local commercial d'environ 204 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Fonctionnel et modulable, il conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, une agence, un cabinet ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement privilégié. Le bien comprend : Un espace d'accueil pour recevoir la clientèle ; Plusieurs bureaux indépendants ; Une vaste salle de travail, de réunion ou un open-space selon vos besoins ; Un sanitaire. En sous-sol, vous profiterez également de : Une tisanerie ; Des locaux sociaux avec une douche et un sanitaire. Un garage privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Les atouts Emplacement privilégié en Centre-Ville des Sables-d'Olonne Environ 204 m² de surface Garage privatif Espaces modulables et lumineux Locaux sociaux avec douche Proximité immédiate des commerces, de la gare et des principaux services Idéal pour bureaux, professions libérales, cabinets ou activités de services Rare sur le secteur, ce local offre un cadre de travail de qualité dans l'un des quartiers les plus attractifs des Sables-d'Olonne. Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

217 231 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

140.00 m²

CELLULE ARTISANALE NEUF

LES SABLES D'OLONNE ZONE INDUSTRIELLE DES PLESSES A VENDRE - PROGRAMME NEUF Cellule artisanale d'une surface de 140.10 m², livrée brute de béton, fluide en attente. - Atelier d'une surface de 104.20 m² (dalle béton, porte sectionnelle), grande hauteur sous plafond offrant la possibilité de créer des bureaux sur 2 niveaux. - Mézzanine d'une surface de 35.90 m² Places de parking en façade. Possibilité de création de bureaux très facilement sur 2 niveaux grace aux menuiseries extérieures déjà en place. Idéal pour une activité artisanale. Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 139,80 € HT. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

2 079 000 € - Vente - Local Les Sables d'Olonne

1 445.00 m²

LOCAL INDUSTRIEL

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE VOUS PROPOSE : LES SABLES D'OLONNE ZI LES PLESSES A VENDRE (cession de crédit bail) LOCAL INDUSTRIEL de 1445 m² de construction récente composé de : - 506 m² de bureaux sur 2 niveaux en excellent état (équipements de qualité), climatisés, accessible pmr. - 939 m² d'atelier composé de 607 m² d'espace de stockage isolé double peau avec porte sectionnelle, quai poids lourds et 332 m² de stockage en froid positif 103m² et froid négatif (209m²). Le tout offrant également un parking bitumé pour les collaborateurs et clients ainsi qu'une aire de livraison et de retournement poids lourds. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 10 300 m² clos offrant de nombreuses possibilité d'agrandissement ou opportunité de construction pour faire du locatif (cellules artisanales). Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 985 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.