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Votre recherche immobilière : "Vente Local Libourne (33500)"

145000 € - Vente - Local Libourne

7 pièces
270.00 m²

À Vendre : Fonds de commerce – Vêtements professionnels – Libourne

SARL spécialisée dans les vêtements de travail, cède son fonds de commerce pour cause de retraite. Chiffre d'affaires : près de 320 000 ¤ HT Ancienneté : plus de 30 ans, avec une réputation solide et une clientèle professionnelle fidèle sur le secteur de Libourne Surface : commerce sur quatre niveaux – deux pour les stocks, deux pour l'accueil clientèle Atouts : local spacieux, idéal pour installer une belle boutique, fonctionnement reconnu sur le marché local Prix de cession : 145 000 ¤ frais d'agence inclus Opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bien établie et fournir les entreprises locales en vêtements professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 145 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 133 400 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 600 ¤ HT + 2 320 ¤ TVA, soit 13 920 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 133 400 ¤. (gedeon_26118_33814437)

76000 € - Vente - Local Libourne

34.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 34 m²

Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : ? LOCAL COMMERCIAL À VENDRE 34 m² - Centre-ville de Libourne NOUVEAU PRIX : 76 000 ¤ ? Emplacement idéal ? Proche de la place Abel-Surchamp ? Rue passante - Visibilité maximale ? Parkings à proximité ? Atouts majeurs ? Surface modulable - Adaptée à tous vos projets ? Vitrine de rue - Parfaite pour attirer les clients ? Bon état général- Prêt à aménager ? Parfait pour : - Boutique - Salon de coiffure - Café / Snack - Bureau / Espace de coworking - Et bien plus encore. ? Une visite ? Un projet ? Parlons-en ! Contactez-moi * LocalCommercial Libourne Investissement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Frédéric N Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883190886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718116)

551200 € - Vente - Local Libourne

530.00 m²

Local commercial d'exception d'environ 730 m2 sur axe passan

HERRANZ IMMOBILIER vous propose à la vente ce vaste local commercial idéalement situé sur un axe principal de Libourne, à proximité immédiate du centre-ville et de la Place Joffre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce bien développe une surface totale d'environ 730 m2, répartie comme suit : 300 m2 d'espace commercial en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue ; 200 m2 de réserve à l'arrière, disposant d'un accès indépendant, idéal pour les livraisons et la logistique ; 230 m2 de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, showroom, stockage, espace de vente complémentaire ou activité tertiaire. Anciennement exploité pour une activité de vente et de réparation de cycles et cyclomoteurs, ce local se prête aujourd'hui à de nombreux projets : commerce, showroom, équipement de la maison, salle de sport, activité de services, bureaux, enseigne spécialisée ou toute autre activité nécessitant de grands volumes et une excellente visibilité. Ses atouts : Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. À quelques minutes à pied du centre-ville et de la Place Joffre. Belle façade commerciale avec vitrine. Accès indépendant à la réserve. Volumes généreux et modulables. Nombreuses possibilités d'exploitation. Une opportunité rare sur le marché libournais pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.

999000 € - Vente - Local Libourne

668.00 m²

Ensemble immobilier d'exception à Libourne

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Libourne, cet ensemble commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade et ses larges vitrines donnant directement sur une rue passante. Le local principal développe une surface d'environ 455 m2 et offre un vaste espace de vente ou d'exposition particulièrement modulable. Les vitrines sur rue assurent une belle luminosité naturelle ainsi qu'une mise en valeur optimale de votre activité. Il comprend également un bureau donnant sur une cour intérieure, un espace vitré très lumineux pouvant accueillir des postes de travail ou un showroom, des sanitaires, une cave ainsi qu'une sortie de secours conforme aux besoins d'exploitation. En complément, un atelier indépendant d'environ 215 m2 vient enrichir cet ensemble. Celui-ci dispose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un vaste espace de stockage ou de production et de sanitaires. Cet espace est particulièrement adapté aux activités nécessitant des surfaces annexes importantes, qu'il s'agisse de stockage, d'artisanat, de logistique ou d'activités techniques. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité rare pour l'implantation d'une enseigne, d'un showroom, d'une activité commerciale ou professionnelle Les atouts : Emplacement central et recherché Excellente visibilité commerciale Vitrines sur rue Atelier indépendant d'environ Bureaux et espaces lumineux Cave Sortie de secours Sanitaires sur les deux espaces Nombreuses possibilités d'exploitation Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

116000 € - Vente - Local Pomerol

5 pièces
100.00 m²

Une opportunité rare au coeur de Pomerol !

Au coeur de Pomerol, saisissez l'opportunité de reprendre un commerce de proximité reconnu, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Installé dans un immeuble en pierre, ce fonds de commerce d'environ 100 m² propose une activité diversifiée : débit de tabac, presse, librairie, papeterie, Française des Jeux, épicerie, relais colis, vente de vins et cadeaux. Cette complémentarité garantit une fréquentation régulière et offre de belles perspectives de développement. Le local, fonctionnel et bien agencé, est prêt à être exploité immédiatement. Une affaire idéale pour un commerçant souhaitant s'installer dans une commune dynamique du prestigieux vignoble de Pomerol. Dossier financier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 116 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 800 ¤ HT + 1 160 ¤ TVA, soit 6 960 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 200 ¤. (gedeon_26118_32889705)

567000 € - Vente - Local Libourne

6 pièces
260.00 m²

Local commercial 200 M2 + 3 Appartements

À vendre, local commercial de 200 m² idéalement situé en centre-ville sur un axe très fréquenté, offrant une forte visibilité commerciale. Le bien comprend : Un local commercial spacieux de 200 m² en rez-de-chaussée 3 appartements à l'étage, actuellement loués Un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou médicale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 567 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 540 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 ¤ HT + 5 400 ¤ TVA, soit 32 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 ¤. (gedeon_26118_33362580)

69000 € - Vente - Local Libourne

60.00 m²

Fonds de commerce prêt-à-porter Emplacement idéal à Libourne

Vous chercher une opportunité clé en main dans le secteur de la mode ? Ne manquez pas ce fonds de commerce, située dans un secteur prisée avec un fort passage et une clientèle fidèle. Une Boutique de vêtements avec une belle notoriété, possibilité de développer ou adapter à d'autres concepts. Ce magasin d'une superficie d'environ 60 m² entièrement équipée et ses deux cabines d'essayage. Une réserve d'environ 23 m² équipée. Un jardin vient compléter ce bien. Une visite s'impose. Vous souhaitez vendre un bien immobilier contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 62 100 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 ¤ HT + 1 380 ¤ TVA, soit 8 280 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 62 100 ¤. (gedeon_26118_33509209)

842500 € - Vente - Local Libourne

12 pièces
197.00 m²

Murs commerciaux loués Cabinet dentaire Rentabilité brute 8.86 %

Idéalement situé sur un axe passant, au sein d'un bel immeuble en pierre, ce local commercial ERP 5 à usage de cabinet dentaire constitue une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 août 2033, ce bien offre une excellente sécurité locative ainsi qu'une visibilité à long terme sur les revenus. D'une surface d'environ 197 m², le local, parfaitement agencé et entretenu, comprend : • un espace d'accueil fonctionnel, • six cabines de soins, • un laboratoire, • une salle de radiologie, • un bureau, • des sanitaires. Le sous-sol complète ce bien avec : • une salle de repos, • deux vestiaires, • plusieurs espaces annexes. Informations locatives : • Loyer mensuel : 6 223 ¤ • Loyer annuel : 74 676 ¤ Rentabilité brute : environ 8.86 % Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux constant. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 842 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 800 375 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 125 ¤ HT + 8 425 ¤ TVA, soit 50 550 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 800 375 ¤. (gedeon_26118_33121745)

61600 € - Vente - Local Pomerol

studio
25.00 m²

Salon de coiffure lumineux et fonctionnel

Superbe opportunité pour professionnel (le) de la coiffure : salon idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, au coeur de la commune de Pomerol, bénéficiant d'une vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité. Le salon d'une superficie d'environ 25 m² est prêt à travailler dès le premier jour et dispose d'un équipement complet 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage. Climatisation réversible. Cave en sous-sol, parfaite pour le stockage Clientèle régulière et fidèle. Loyer : 683 ¤ CC / mois, taxe foncière à la charge du bailleur. Place de parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Une salariée en poste actuellement. Ce salon représente une occasion idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 61 600 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 440 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 160 ¤ HT + 1 232 ¤ TVA, soit 7 392 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 440 ¤. (gedeon_26118_33050370)