ULTRA CENTRE DE LILLE - BUREAUX
*** SOUS OFFRE *** Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban en centre-ville de Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...) Singulier a le plaisir de vous présenter ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit : Au RDC avec vitrine, plateau de 50 m2 entièrement réaménagé par designer : - une entrée avec WC indépendants - une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3 - un bureau de 13,7 m2 - un bureau de 27 m2 (2 entrées indépendantes) Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et hauteur sous-plafond de plus de1.80 m : - cuisine aménagée équipée - pièce de stockage / bureau - salle technique avec baies informatiqiues En bonus, au 1e étage de l'immeuble, un débarras. Charges de copropriété : Provision sur charges mensuelles : 156 EURHT Les bureaux étaient précédemment loués 2700 EURHT HC / mois. Belle rentabilité. VENTE DE MURS SANS DROIT AU BAIL. Prix de vente : 275 000 EUR (incluant 5,45% d'honoraires d'agence soit 15 000 EUR à charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Local de 80.00 m²
- Construit en 1900
- Radiateur
- oui
Diagnostics énergétiques
- A
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Singulier Immobilier
- 16 rue de la Cité, Lille
- 06 81 68 47 71
- https://www.singulier-immobilier.com/
Contactez SINGULIER Immobilier
A propos du prix du bien
- Prix : 275000 €
- Honoraires : 15000 € TTC soit 5.77 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 260000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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