Local Limoges (87000)

Bâtiment industriel très beaux volumes

A 30 minutes au Nord de Limoges, drainant un bassin de population de plus de 28000 habitants, ancien site industriel à réhabiliter. Sur un axe routier important desservant la 1ère ville de la communauté de commune, cet ensemble immobilier attend un investisseur pour continuer à vivre et amener du dynamisme. Les bâtiments sont répartis sur 3 grands ensembles : Un 1er de type construction béton élevé sur 2 niveaux offre 1450m2 exploitables; un second en fond de parcelle permet d'exploiter 560 m2 complémentaires et enfin une ancienne meulière à rénover sur 3 niveaux de 40m2 (2 niveaux + grenier). Cet espace est situé en zone Up du PLU. un second espace d'environ 6900m2 situé en zone naturel fait également partie de l'ensemble. De beaux projets peuvent voir le jour dans ces espaces : restauration, loisirs, sport, culture ... etc Prix de vente : 514560, 00 EUR, soit 480 000,00 EUR net vendeur + 34 560,00 EUR (7.2% du prix net vendeur) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4058/MD87

Caractéristiques

• Local de 2000.00 m²
• rez de chaussée / R + 2
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques