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Votre recherche immobilière : "Vente Local Limoges (87000)"

856 000 € - Vente - Local Limoges

826.00 m²

VENTE IMMEUBLE BUREAUX/ACTIVITÉS 825m2

Nous sommes à LIMOGES, en Zone d'Activité Sud, proche du Périphérique, et à mi-chemin entre l'Hypercentre et l'A20 PARIS/TOULOUSE. Nous y vendons, sur un terrain d'environ 2.000m2, un Immeuble complet (Bâtiment double peau récent (2007) avec structure métallique sur dalle béton, et toiture Bitumeuse) de 826m2, dévelloppés sur 2 Niveaux : 1o) RDC de 386m2 environ : Plateau constitué derrière une vitrine de +/-18ml: D'un Hall d'accueil de 67m2 + Bureau accueil de 8,5m2, de plusieurs Bureaux de 13,5/19,5/11,7/11,7 /23,2 (avec douche) et 13,9 m2, d'une Salle de Réunion de 28,8m2, d'une Salle de repos/Kitchenette de 11,4m2, d'une partie Ateliers de 76,6m2, de trois réserves de 15/14,2 et 9 m2, de deux locaux archives de 10,2 et 11,5m2, de deux Blocs Vestiaires/Sanitaires (H/F), d'un WC/Lavabo PMR, et Circulations. 2o) R+1 de 440m2 environ : Plateau distribué, derrière une façade vitrée fumée d'environ 18ml et dans sa configuration d'origine : Autour d'un îlot Central constitué d'un Local Social/Kitchenette (16,7m2), d'un Local Informatique (13,6m2) et de 2 Espaces Sanitaires H/H dont l'un avec Douche : Circulations desservant : Bureau No1 (Direction - 16m2), No2 (Assistante - 14,1m2), No3 (Direction Technique - 16m2), Openspace No1 (51,3m2), Openspace No2 (100,1m2), Salle de Réunion (28,2m2), Bureau No 4, 5, 6, 7 et 8 (20,1 / 14,6 / 18,1 / 19,9 / et 19,3m2). Les deux plateaux peuvent être réunis, ou non. Chaque plateau peut également être divisé en surfaces indépendantes. Chauffage du RDC par Chaudière individuelle au Gaz de Ville et Radiateurs, et du R+1 par Climatisation Réversible. Parking de 15 Places (dont 3 PMR) attitrées, et autres places disponibles en immédiate proximité dans réserve foncière. Une Location des Locaux, non privilégiée par le Vendeur, pourrait cependant être étudiée selon le Profil du Candidat et la nature de ses activités, sur la base d'un Loyer Mensuel de 2.910,00EURHTHC pour le RDC, et de 5.160,00EURHTHC pour le R+1. Nous vendons cet immeuble TRÈS QUALITATIF, destiné à une Structure Nationale ou un Investisseur, 856.000,00EURFAI incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 7%TTC du Montant de la vente, soit 56.000,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1097

1 378 000 € - Vente - Local Limoges

1 330.00 m²

Vente Ens. Immob. Commercial - 1.330m2

Nous sommes dans une des ZonesCommerce/Activités de LIMOGES, en premier rideau d'un axe très circulant et en immédiate proximité de lAutoroute A20 (Paris-Toulouse). Nous y VENDONS, sur un Ensemble de Terrains d'environ 5.790m2, un Bâtiment d'environ 1.070m2 d'emprise, actuellement séparé en deux parties indépendantes, mais réunifiables le cas échéant : 1o) Sur un Terrain d'environ 1.840m2, un Local (Gauche) édifié en 1992, d'environ 333m2 exploitables tout en RDC, offrant : Un Atelier traversant de plus de 270m2 accessible en entrée par 1 Porte Sectionnelle + 2 autres en sortie et disposant de deux fosses de visite, un Hall d'Accueil de +/-31m2 équipé de Sanitaires PMR, et d'un Espace Administratif (Bureau, Archivage, Local Technique, Sanitaires Personnel). L'ensemble est complété par un Auvent de +/-65m2 abritant notamment une Terrasse d'accueil en été. Le tout est sis sur un terrain clôturé d'environ 1.840m2, en grande partie goudronné permettant le Stationnement d'une dizaine de VL et disposant de 2 Accès à la voie publique (Avant et arrière) afin de faciliter une circulation à sens unique. Ce Local est actuellement loué par Bail Commercial d'octobre 2010 en prolongation tacite depuis septembre 2019. Loyer: 3.606EURHTHC; Charges au réel (du Locataire) dont entretien des abords et Espaces Verts), et Refacturation de la Taxe Foncière d'environ 2.545EUR en 2025. 2o) Sur un Terrain d'envron 3.950m2, un Local (Droite) élevé en 2000, d'environ 997m2 exploitables sur deux niveaux, offrant : En RDC d'environ 736m2 : Immense Show-Room Commercial de plus de 270m2 (HSP comprise entre 4,9 et 5,5m) accessible par Coin attente (16m2), Magasin/Stockage (101m2), Plusieurs Bureaux (11,8 / 14,3 / 16,3m2), Espace d'Exposition de +/-40m2, Atelier traversant (2 Portes Sectionnelles) de +/-240m2 avec Bureau Chef Atelier de +/-16,5m2. En R+1 d'environ 260m2 : Deux Mezzanines de Stockage (Atelier) pour environ 100m2, et séparément, un Bloc administratif d'environ 150m2 offrant deux Bureaux (Direction & Secrétariat/Comptabilité), une Salle de réunion (+/-42m2), un Local Social (12,5m2), et Divers Locaux Techniques, Rangements, Sanitaires, Paliers et Circulations... Le tout est sis sur un terrain clôturé d'environ 3.950m2, en grande partie goudronné permettant le Stationnement d'une cinquantaine de VL, et offrant une assise pour édifier un Totem ou panneau 4x3. Ce Local pourrait potentielement être proposé à la Location par Bail Commercial pour un Loyer Mensuel estimé à 6.100,00EURHTHC; Charges au réel (Dont entretien des abords et Espaces Verts), et Refacturation Mennsualisée de la Taxe Foncière soit enviroin 660EUR par mois, en 2026. Les deux Parties disposent d'un chauffage par aérothermes au Gaz de Ville dans les parties Ateliers/Stockage et dans le Hall du Local de Droite, et d'une chaudière individuelle au gaz de Ville et Radiateurs à éléments, dans les Parties Commerciales/Administratives. Taxe Foncière de 10.550EUR en 2025. Toutes activités autorisées par le Classement (le plus favorable) UE2 du PLU: Commerce de Gros ou de Détail, Restauration, Artisanat, Loisirs, Service, Bureaux, Stockage... Nous vendons l'Ensemble Murs & Foncier, INDIVISIBLEMENT, pour un montant de 1.378.000,00EUR FAI incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 6%TTC du Montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 78.000,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1096

405 520 € - Vente - Local Limoges

500.00 m²

Dépôt à vendre à proximité de LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente ce dépôt en bon état général d'environ 300 m² situé à proximité de LIMOGES. Il comprend également 4 bureaux, un espace archives et un espace sanitaire, disposés en L autour du dépôt, ainsi qu'un parking extérieur privatif. Le dépôt bénéficie d'une hauteur de 6,70 m au faîtage et de 4,55 m sous sablière. Il dispose d'une porte à double battants de 3,50 m x 3,50 m, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants mécaniques en PVC. Le prix de vente est fixé à 405 520,00 € FAI, comprenant 35 520,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur à la charge du preneur. Bien également disponible à la location sous le numéro de mandat 4725 Offre à exploiter ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4726/HIH87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

164 400 € - Vente - Local Limoges

76.03 m²

Charmant local commercial à vendre proche de LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente ce charmant local commercial de 76,03 m², idéalement situé à proximité de LIMOGES, au sein d'un ensemble commercial dynamique regroupant différents services et activités. Anciennement exploité en cabinet, ce local bénéficie d'un environnement agréable et fréquenté, offrant une belle visibilité ainsi qu'un cadre fonctionnel et adapté à l'installation et au développement de votre activité professionnelle. Il se réparti sur deux niveaux et se compose de : Niveau 1 : Une salle d'attente avec une large vitrine ; Trois pièces, chacune équipée d'un point d'eau ; Un sanitaire. Niveau 2 : Une pièce avec point d'eau. Le local dispose également de l'accès à un grand parking public, offrant un stationnement pratique pour la clientèle et les professionnels. Le prix de vente est fixé à 164 400,00 € FAI, comprenant 14 400,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité à saisir pour un investissement durable ! Local disponible à la location sous la référence : 4729/HIH87 ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4728/HIH87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

164 999 € - Vente - Local Limoges

170.00 m²

VENTE LOTS COMMERCIAUX

Nous sommes en limite d'Hyper-Centre de LIMOGES, dans un secteur Lycée Gay-Lussac / Cathédrale, particulièrement animé à Midi, le Soir, et bien entendu, le week-end. Nous y vendons, au sein d'une Copropriété bien tenue, un Ensemble de plusieurs Lots à Destination Professionnelle : 1o) Local Commercial refait à neuf en 2024 et équipé pour l'activité actuelle de Restauration (Lot 4). Le Local offre une superficie en RDC de 74m2 environ, accueillant très confortablement 26 couverts assis dans une Salle très lumineuse de 36m2 environ. La Cuisine, de +/- 27m2 disposant d'une extraction murale avec Hotte Aspirante à Charbon actif, dont le moteur et la Cartouche sont neufs, est partiellement ouverte sur la Salle. Circulations et Sanitaires pour environ 11,1m2. En extérieur, la Mairie autorise une Terrasse bien orientée pour une douzaine de couverts. Un Sous-Sol/Réserve/Buanderie/Vestiaire facilement accessible par le Local Commercial, vient compléter l'Ensemble pour +/- 20,7m2. Chauffage par Climatisation réversible (Terminal neuf) avec mise aux normes à contrôler. 2o) Deux Caves bien aérées, accessibles par escalier et fermées par grilles. Lot 1 = 16m2 environ; Lot 3 = 18m2 environ. 3o) Un Local Open-Space avec Vitrine, type Bureau/Boutique/Atelier. Lot 5 =19,7m2 environ. 4o) Un Garage type Parking, Remise, Stockage, Réserve. bien pratique en hyperCentre : Constitué d'un Rectangle d'environ 18,6m2 = Lot 6, et d'un Réduit annexe d'environ 3m2 = Lot 7, soit au Total 21,6m2 Le Lot 4 est actuellement loué (première triennale) pour un Loyer Mensuel de 900,00EUR NETS de TVA, et des Provisions Mensuelles sur Charges de 80,00EUR NETS de TVA incluant les Charges de Copropriété et la Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière d'environ 800EUR en 2025. Les autres Lots (1, 3, 5, 6 et 7) sont loués ensemble (première triennale) à un second Locataire pour un Loyer Mensuel de 400,00EUR NETS de TVA, et des Provisions Mensuelles sur Charges de 50,00EUR NETS de TVA incluant les Charges de Copropriété et la Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. La Taxe Foncière 2025 s'élève à 1.428,00EUR. Les Lots vendus représentent 2.439/10.282èmes de la propriété au Sol et des Parties Communes. Nous vendons cet Ensemble 164.999,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 10%TTC du Montant de la Vente Net de TVA ou HT, soit 14.999,90EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1082

647 350 € - Vente - Local Limoges

420.00 m²

VENTE LOCAL 420m2 - RETAIL LIMOGES SUD

Nous sommes à une Entrée SUD de LIMOGES, au sein d'un Retail et au voisinage direct de Grandes Enseignes Nationales, sur un Foncier de 1.905m2 classé UE2: Nous y vendons un Bâtiment d'une superficie de +/-420m2 développés sur 2 Niveaux, soit: 1o) En RDC et Mezzanine: Partie en l'état orientées SALLES de RESTAURATION pour 225m2 environ, accessibles à la clientèle par 3 issues PMR (Entrée Principale, Latérale, Terrasse) et aux cuisines par 2 accès (Sens giratoire), disposant d'un Sas d'Entrée et d'un Accueil, d'un Grill avec extraction aux normes, d'un Espace Sanitaires accessible PMR, et d'un escalier vers une Mezzanine de +/-40m2 elle aussi à usage Restauration. 2o) En RDC & Mezzanine opposée: PARTIE CUISINES / LABORATOIRES / RÉSERVES, de +/-117m2, disposant de 2 accès vers extérieur (Livraisons), d'un Espace Cuisson, de 3 Réserves dont 2 pour livraisons, de 2 Chambres Froides, d'un espace Plonge séparé, d'un Local technique, et un d'escalier vers la seconde Mezzanine de +/-38m2 à usage Local Social, Vestiaires H/F avec douches et sanitaires, Bureau de Direction, Locaux techniques et rangements. En Extérieurs, Belle Terrasse en 'L' de +/-80m2, et 12 places privatives de parking dont 2 PMR. Nombreuses autres places sur le Parking partagé. Chauffage par Climatisation réversible. VMC et extraction aux normes. Le Matériel et les Meubles seront livrés avec l'Ensemble. Possibilité de transformer l'Ensemble en Local COMMERCIAL, ou BUREAUX... Les Locaux sont, selon disponibilité, aussi proposés à la Location. Taxe Foncière annuelle : 7.560,00EUR environ. Nous vendons ces MURS COMMERCIAUX 647.350,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7%TTC du Montant de la Vente, soit 42.350,00EURTTCà la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1011

163 500 € - Vente - Local Limoges

130.00 m²

À saisir : Vente murs Local commercial de 130 m2 à Limoges !

Situé sur un axe très fréquenté, ce magnifique local commercial bénéficie d'une grande vitrine offrant une belle visibilité et idéale pour attirer l'attention de vos futurs clients. L'accès est facilité depuis la chaussée, et des arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, offrant une excellente desserte. Libre de toute occupation, ce local est en bon état général et peut être exploité immédiatement dans un secteur fréquenté de Limoges. Il se compose d'une grande pièce principale en rez-de-rue, facilement modulable en fonction de l'activité envisagée. À l'étage, vous trouverez un bureau, une pièce archives, un espace détente et un sanitaire. Le tout est complété par 1 place de stationnement en sous-sol et une réserve Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Prix de vente : 163 500,00 EUR frais d'agence inclus. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente représentant 9 % TTC du prix net vendeur soit 13 500,00 EUR TTC Possibilité de location, nous contacter ! Le diagnostic de performance énergétique contenu aux articles L 126-26 etsuivants du Code de la construction et de l'habitation n'a pas été établi, le BIEN entrant dans l'une des catégories d'exceptions prévues par l'article R 126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

4 410 000 € - Vente - Local Limoges

7 500.00 m²

VENTE BÂTI 7.500m2 sur TERRAIN 14.580m2

Nous sommes dans les limites du Centre-Ville de LIMOGES, au SUD de cette Préfecture de la Haute-Vienne, seconde Ville de la Nouvelle-Aquitaine après Bordeaux. Nous y vendons, sis sur un terrain d'environ 14.590m2, au classement cadastral en cours d'évolution vers un classement Nl (En complément des activités autorisées dans le secteur N, à condition d'être liées à l'activité touristique, ludique ou de loisir du secteur et qu'elles ne portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages : o les Équipements sportifs ; o la Restauration ; o les aménagements ou activités existantes à la date d'approbation du PLU) : Un Ensemble de trois Bâtiments pour une superficie développée de 7.500m2 environ : Ensemble No1 : 6.470m2 environ, tout en RDC. Ensemble No2 : 610m2 environ, développés sur 2 niveaux (RDJ & RDC). Ensemble No3 : 420m2 environ, développés sur 2 niveaux (RDJ & RDC). L'Ensemble No1 avait une vocation Industrielle et Artisanale, les Ensembles 2 et 3 une vocation Habitation. Ils ont tous désormais une destination Commerciale. Compte-tenu de l'aspect 'patrimoine historique' de ce site en bord de Vienne, à une démolition interdite il sera préféré et imposé une 'RÉHABILITATION' de l'EXISTANT, qui nécessite quelques 'attentions' mais qui est très sain : Charpente Bois et Métallique, Couverture entretenue et aux 3/4 en tuiles. Un 1/4 est cependant à revoir, malgré un entretien suivi depuis 25 ans, avec remplacement annuel de 100 à 200m2 de toiture. 600m2 environ de toiture fibrociment en état correct. Taxe Foncière 2025 : 41.000,00EUR environ. Environnement immédiat et proche très axé vers le Tourisme. Nous serions en mesure de présenter à un investisseur acquéreur de l'Ensemble Murs & Foncier, un certain nombre de candidats à la location de surfaces comprises entre 35 et 870m2, pour une quinzaine de Lots environ avec une moyenne de 400m2 par Lot !... Nous vendons ce Site EXCEPTIONNEL, pour un montant de 4.410.000,00EURFAI incluant nos Honoraires d'Agence correspondant, selon notre barème en cours à ce jour, à 5%TTC du Montant HT ou Net Vendeur de la Vente soit 210.000,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1033

154 000 € - Vente - Local Limoges

55.00 m²

Murs commerciaux 55 m2 à vendre Hyper centre Limoges

Murs commerciaux 55 m2 à vendre Hyper centre Limoges Local de charme en parfait état avec climatisation et possibilité terrasse. Excellent emplacement, fort passage piéton. Idéal investisseur ou activité commerciale/services. 154 000 EUR HAI (14 000 EUR honoraires acquéreur - 140 000 EUR net vendeur) Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour dossier complet !

163 500 € - Vente - Local Limoges

90.00 m²

VENTE Bureaux/Commerce 90m2 sur PÉNÉTRANTE

Nous sommes à LIMOGES, sur une de ces principales pénétrantes (Importante circulation) côté Ouest de la Ville, dans un quartier à dominante résidentielle proche du Centre Ville et de plusieurs Lycées. Nous y vendons, au voisinage direct d'un Établissement Financier, un Local Commercial de type 'BUREAUX Agence, Cabinet, Étude... d'une superficie d'environ 90m2, en RDC d'un immeuble récent appartenant à une Copropriété bien tenue. Le Local, dont le Réglement de Copropriété autorise une activité plus orientée 'Commerce de Détail', bénéficie d'une très belle façade vitrée de 9ml le rendant très visible par 5.000 véhicules/jour. Il offre un Vaste Open Space en 'L' d'environ 76m2. En arrière boutique, se trouvent un local Technique/Réserve aveugle d'environ 7m2, et un Coin Sanitaires (WC/Lavabo) d'environ 6m2. Le Local sera livré avec 3 Places faciles d'accès (en RDC) d'un vaste Parking fermé, numérotées 16, 25 et 106. Chauffage assuré par des convecteurs électriques individuels. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Loyer Mensuel Potentiel de 1.000 à 1.250EURHTHC. Charges annuelles de Copropriété : 1.912,84EURTTC (Dont 567,11EURTTC refacturables à un potentiel Locataire).Taxe Foncière: 960,00EUR en 2026. Autres Charges : Au réel. Nous Vendons ces 4 Lots (Lots16/25/106 = Parkings = 36/10.000èmes des Parties Communes Générales + Lot 253 = Local Commercial = 211/10.000èmes des Parties Communes Générales) pour un Montant de 163.500,00EURFAI incluant Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9%TTC du montant de la Vente, soit 13.500,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1075

65 000 € - Vente - Local Limoges

35.00 m²

Local commercial Limoges Hyper centre

Limoges, hyper centre , local commercial à vendre, libre, il est composé d'une pièce de 22 m2 avec vitrine et d'une autre de 13 m2, une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

480 000 € - Vente - Local Limoges

600.00 m²

Vente Local d'activités 600 m²

Iad France - Cyril De Laval (06 67 60 41 30) vous propose : Hyper-centre Limoges - Local commercial à fort potentiel - 600 m² environ + terrain et annexe Rare opportunité en plein cOEur de Limoges : local commercial d'environ 600 m² environ sur deux niveaux, bénéficiant de 8 mètres linéaires de vitrine sur rue passante - excellente visibilité. Le local est à réaménager selon votre activité : commerce, showroom, bureaux, salle de sport, idéal pour un commerçant ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et personnalisable. À l'arrière : un terrain de 50 m² environ (livraisons, terrasse, espace extérieur...) ainsi qu'une maison annexe de 50 m² environ à rénover - usage possible en bureau, logement de fonction ou stockage. L'hypercentre de Limoges est en pleine transformation grâce à une politique volontariste de la mairie : réaménagements urbains, valorisation du patrimoine, soutien au commerce de proximité, modernisation des voiries. Le quartier évolue rapidement et attire de plus en plus d'initiatives privées. Un bien rare, un fort potentiel, une localisation en pleine mutation. Discussion possible en fonction du projet d'acquisition. Contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril De Laval (ID 84857), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 910167519 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31666350)

670 400 € - Vente - Local Limoges

1 400.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 1 400 m²

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 1400 m² environ, parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m² environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d'activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage... Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d'une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette. Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes / Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu'un accès parking couvert d'une surface de 550 m² environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS : - Un accès facile - Accès rapide Autoroute A20 - Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m² environ - Places de parking - Vastes espaces très lumineux - Des bureaux - Accueil avec Grande vitrine - Store électrique - Climatisation - Double vitrage - Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N'hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670400 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_6727_33561371)

298 000 € - Vente - Local Limoges

299.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 299 m²

Iad France - Alban Chauveau vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Limoges * Local d'activité avec parking * 300 m² * Situé au cOEur de Limoges, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce plateau d'activité de 299 m² en rez-de-chaussée, offrant une grande modularité. En parfait état, ce local traversant et lumineux s'adaptera à tous vos projets : siège social, showroom de prestige, cabinet médical pluridisciplinaire, bureaux en open-space, ... Le bien se compose de : o Vastes volumes modulables selon vos besoins. o Espace cuisine aménagé pour le confort de vos collaborateurs. o Local d'archives dédié. o Sanitaires privatifs. Les 'plus' qui font la différence : o Stationnement : 4 places de parking privatives + 1 garage fermé. o Confort : Chauffage mixte électrique, environnement calme et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à installer votre activité ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 774.92¤ par mois (soit 9299 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 9299 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 286 000 ¤. (gedeon_6727_33089714)

5 775 000 € - Vente - Local Limoges

8 255.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 8 255 m²

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Au cOEur de Limoges, capitale régionale en pleine dynamique, découvrez un ensemble immobilier de grande envergure. Cet actif emblématique, situé dans un secteur stratégique du centre-ville, comprend de vastes surfaces commerciales. Déjà occupé par des enseignes reconnues, il génère un volume de loyers annuels important. Des surfaces supplémentaires sont disponibles à la location, offrant un levier immédiat de croissance et un potentiel de revenus décuplés. Grâce à sa localisation exceptionnelle et à la diversité de ses espaces, l'ensemble se prête à de nombreuses perspectives, dont une éventuelle requalification partielle en logements qualitatifs, santé, bien-être, bureaux urbains ou projets mixtes innovants. Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur patrimonial recherchant à la fois rendement et valorisation long terme au cOEur de Limoges. Dossier complet disponible sous accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128654)

799 500 € - Vente - Local Limoges

1 000.00 m²

Local commercial et stockage

Proche de l'A20 et du centre ville de Limoges, grand local qui se compose à l'étage de : 5 bureaux, plusieurs sanitaires et WC, places de parking, trés grande surface de stockage ! Bertrand pour les visites : 06 83 16 41 21. Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur et vendeur. Prix hors honoraires : 724 500 ¤. (gedeon_51697_32207781)

164 400 € - Vente - Local Limoges

77.00 m²

POUR INVESTISSEMENT : MURS COMMERCIAUX LOUÉS - LIMOGES

Nous sommes à LIMOGES (Centre), dans le Secteur Carmes/Arènes/Aine. Nous y vendons, pour un Investisseur un Ensemble de Locaux Commerciaux constitué: 1°) D'un Local de type 'Boutique' d'une superficie de +/-45m² en RDC, offrant une vitrine de +/-8ml, Chauffage Central par Radiateurs, Accès PMR (Dossier fait), un accès clientèle + 1 accès arrière-boutique vers communs. 2°) D'un Local type 'Réserve/Bureau' de +/-12m² en RDC accessible par les communs. Barreaux aux fenêtres, WC/Lavabo, Arrivée /Évacuation d'eau pour machine à laver, Étagères. 3°) D'une Réserve Cavée en Sous-sol de +/-20m². Locaux Loués par Bail Commercial 9 ans (3-6-9) signé le 21/12/2022, pour un Loyer annuel de 12.480,00 € Net de TVA.Charges annuelles de Copropriété imputables au Locataire: 720,00€.Taxe Foncière annuelle: +/- 840€ refacturée mensualisée au Locataire. Bail spécialisé, mais tous commerces autorisés par la Copropriété, sauf Restauration (Pas d'extraction possible), nuisances sonores et olfactives. Rentabilité ACTES EN MAIN (Honoraires d'Agence et Notariés inclus) évaluée à plus de 7%. Nous vendons cet Ensemble 164.400,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6% TTC du montant de la vente, soit 14.400,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Réf ROPERT IMMO: 3798/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

133 712 € - Vente - Local Limoges

80.00 m²

Local commercial sur 4 niveaux en plein coeur de LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local commercial d'environ 80 m², réparti sur 4 niveaux (soit environ 20 m² par niveau), idéalement situé en plein coeur de LIMOGES. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil pouvant recevoir votre clientèle, tandis que les trois niveaux supérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. En très bon état général, ce bien est parfaitement adapté pour organiser et structurer vos différents espaces de travail ou de réception ! Le prix demandé s'élève à 133 712,00 € FAI, dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur, soit 11 712,00 € TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO :4656/LM87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

372 640 € - Vente - Local Limoges

200.00 m²

Vente d'un local commercial situé sur un axe très passant !

Situé à la sortie de LIMOGES, sur un axe très circulant, ce local d'angle offre une excellente visibilité.Surface totale : 350 m², dont 200 m² de surface commerciale en excellent état, et 150 m² de réserve.Possibilité de louer le bien ! Prix FAI : 372 640,00 € dont les Honoraires d'Agence sont fixées à 9,6 % TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 32 640,00 € TTC. Très belle opportunité !Affaire à faire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4388/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

241 120 € - Vente - Local Limoges

570.00 m²

Vente MURS Restau + Appart. Proche LIMOGES

Nous sommes à une trentaine de minutes de LIMOGES, sur la Route Touristique Richard Coeur de Lion, et sur un des principaux Chemins de Saint Jacques de Compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les MURS d'un Ensemble Immobilier à Vocation RESTAURATION CLASSIQUE, constitué d'un Local Commercial et d'un Appartement = +/-570m² développés. Local COMMERCIAL: de +/-275m² en Rez de Jardin accessible PMR, constitué d'un Accueil (avec Bar) donnant sur la Salle de Restauration (environ 40 couverts) et l'Espace Sanitaires PMR. Côté 'CUISINES', les locaux offrent un Laboratoire de Préparation, une Cuisine avec extraction aux Normes, et un Espace Plonge. Circulation giratoire. Les Cuisines sont reliées à une cave à vins, à plusieurs réserves (sèche, légumes…) + un débarras. En Rez de Chaussée de +/-100m², vaste Garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75m²) et Local Chaufferie. En extérieur, côté jardin et en été, Terrasse pour environ 60 couverts. Pas de Licence IV. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Local HABITATION (+/- 195m²): Accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur, constitué de 2 Appartements réunis en un, offrant un Grand Living donnant sur une terrasse, 5 belles Chambres, 1 Salle de Bains, 1 Salle d'eau, 1 WC/Lavabo, 1 grande Cuisine équipée. Nous vendons les MURS de ce Local Commercial et de cet Appartement 241.120,00€ FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC de la Vente, soit 21.120,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO 4097/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

548 000 € - Vente - Local Limoges

270.00 m²

Vente d'un Local professionnel à LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un grand local de 270 m² en travaux situé à LIMOGES comportant 5 bureaux, 2 salles de réunion, une cuisine privative, une salle d'eau ainsi que 2 WC. A visiter ! Le prix demandé est de 548 000,00 € FAI avec une charge mensuelle de copropriété de 50,00 € ainsi qu'une taxe foncière annuelle de 3 000,00 € Honoraires d'agence : 48 000,00 € TTC soit 9,6% TTC du prix net vendeur à charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr réf ROPERT IMMO : 4593/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

663 080 € - Vente - Local Limoges

373.00 m²

VENTE LOCAL 373m² - RETAIL LIMOGES

Nous sommes à une Entrée de LIMOGES, au sein d'un Retail et au voisinage direct de Grandes Enseignes Nationales, et sur un Foncier de 1.905m² classé UE2: Nous y vendons un Bâtiment d'une superficie développée de +/-420m² sur 2 Niveaux (dont 373m² réellement utilisables en qualité de surface Commerciale), soit: En RDC et Mezzanine: Partie en l'état orientées SALLES de RESTAURATION pour 225m² environ, accessibles à la clientèle par 3 issues PMR (Entrée Principale, Latérale, Terrasse) et aux cuisines par 2 accès (Sens giratoire), disposant d'un Sas d'Entrée et d'un Accueil, d'un Grill avec extraction aux normes, d'un Espace Sanitaires accessible PMR, et d'un escalier vers une Mezzanine de +/-40m² elle aussi à usage Restauration. En RDC & Mezzanine opposée: PARTIE CUISINES / LABORATOIRES / RÉSERVES de +/-117m², disposant de 2 accès vers extérieur (Livraisons), un espace Cuisson, 3 Réserves dont 2 pour livraisons, 2 Chambres Froides, un espace Plonge, un Local technique, et un escalier vers une seconde Mezzanine de +/-38m² à usage Local Social, Vestiaires H/F avec douches et Espaces sanitaires, Bureau de Direction, Locaux techniques et rangements. En Extérieurs, Belle Terrasse en 'L' de +/-80m², et 12 places privatives de parking dont 2 PMR. VMC et extraction aux normes. Le Matériel et les Meubles seront livrés avec l'Ensemble. Possibilité de transformer l'Ensemble en Local COMMERCIAL, ou BUREAUX... Les Locaux sont, selon disponibilité, aussi proposés à la Location. Taxe Foncière annuelle : 7.560,00€ environ. Nous vendons ces MURS COMMERCIAUX 663.080,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 58.080,00€TTCà la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4525/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

153 440 € - Vente - Local Limoges

140.00 m²

Vente de Local Commercial à LIMOGES

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la Vente ce local commercial de 140 m² situé en plein centre de LIMOGES. Il se décompose en 4 Niveaux de 35 m² chacun. Une activité de Restauration est possible grâce à l'extraction présente. Le prix demandé s'élève à 153 440,00 € FAI dont 13 440,00 € TTC d'honoraires d'Agence, soit 9,6 % du prix Net Vendeur, à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4705.PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

87 680 € - Vente - Local Limoges

3 pièces
92.00 m²

Local commercial dans le centre commercial de Corganc

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente les murs d'une boutique de Cordonnerie / Serrurerie qui se situe dans le Centre Commercial de CORGNAC. Ils se composent de 3 pièces : une salle de vente, une arrière boutique / réserve et une salle de repos avec accès extérieur. Bon état général ! À visiter ! Le prix demandé s'élève à 87 680,00 € FAI. Honoraires d'agence : 7 680,00 € TTC soit 9,6% TTC du prix Net Vendeur, à charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4582/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

328 800 € - Vente - Local Limoges

162.00 m²

Vaste surface d'activité sur LIMOGES !

Nous vendons ce Local commercial ou professionnel sur 162m² situé en plein coeur de LIMOGES. Il se compose de 2 niveaux, 1 au Rez-de-Chaussé de 120 m² et 1 en sous-sol de 42 m².Une belle vitrine accompagne ce bien plongeant le Rez-de-Chaussé sous une lumière naturelle. Le prix de vente s'élève à 328 800,00 € FAI. dont 28 800,00 € d'honoraires d'agence TTC, soit 9,6% TTC du prix net Vendeur à charge de l'acquéreur. Le bien étant en Copropriété, des charges de 340,00 € par trimestre sont à prévoir. Ce local saura vous séduire par son emplacement intéressant !De belles surfaces ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4512/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

158 920 € - Vente - Local Limoges

4 pièces
55.19 m²

Vente Murs et Fonds de Commerce à LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente Murs et Fonds de Commerce d'un restaurant avec le matériel ! La surface de ce local est de 55 m² environ au RDC et de 40 m² de cave.L'emplacement est très intéressant car ce restaurant est entouré d'autres restaurants.Le Chiffre d'affaires est encourageant.2 personnes seront à reprendre avec le Fonds de Commerce, un cuisinier à temps plein et une serveuse à temps partiel.Affaire en progression depuis quelques années. Affaire saine !Nous vendons également les murs de ce restaurant, ce qui est rare.Le prix de vente du Fonds de Commerce et des murs est de 158 920,00 € FAI dont 9,6 % TTC de la cession Net Vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 13 920,00 € TTC. Emplacement séduisant !À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4518/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

245 000 € - Vente - Local Limoges

95.00 m²

Local commercial bien situé en hypercentre de LIMOGES !

A la vente en hypercentre de LIMOGES un grand local avec une forte visibilité !Ce local, situé sur un axe très passant, est d'une surface totale de 95 m² dont 63 m² de surface commerciale comprenant un RDC de 32 m² et un R+1 de 31 m².Également un sous-sol de 32 m².Chauffage : Chaudière au gaz de ville.Equipements : Mobilier de rangement, présentoirs et comptoirs, sols carrelés, éclairage intégré et suspendu.Prix de vente FAI est de 268 520,00 € TTC dont 9,6 % TTC du prix de vente à charge ACQUEREUR soit 23 520,00 € TTC. Bon emplacement !Fort potentiel ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4424/PR87 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

87 680 € - Vente - Local Limoges

122.00 m²

Vente d'un local à usage commercial-bureau-cabinet à LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un local de 122 m² environ, dans le quartier des Casseaux. Le local pouvant convenir à divers usages, notamment entant que local commercial, bureau, cabinet, agence ou même encore d'habitation, est composé des caractéristiques suivantes : Une surface commerciale de 72 m² accessible par un palier extérieur d'environ 7 m² Une cave aménagée de 43 m² Une cuisine avec extraction Une salle d'eau avec un sanitaire. Une place de parking privative De plus, le règlement de copropriété autorise l'usage Professionnel pour ce bien ! Le prix demandé pour cette vente, est au montant de 87 680,00 € FAI, dont des honoraires d'agence s'élevant au montant de 7 680,00 € TTC soit 9,6 % TTC du prix de vente net de TVA à la charge de l'acquéreur. Charges exigibles : 1 007,00 € de taxe Foncière et 3 220,00 € de charges de Copropriété. À visiter ! Local à exploiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4620/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

137 000 € - Vente - Local Limoges

89.02 m²

Vente d'un local avec surface commerciale de 59,02 m² à LIMOGE

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un local commercial situé sur un axe très circulant de LIMOGES et à quelques minutes du centre-ville. Ce bien comporte une surface commerciale de 59.02 m², 2 garages de 15 m² chacun ainsi que 3 caves et d'un sanitaire. Tout activité possible ! Le prix de vente s'élève à 137 000,00 € FAI dont 12 000,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Excellent emplacement ! Excellent état général ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4664/HIH87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

109 600 € - Vente - Local Limoges

80.00 m²

Local Commercial de 80 m² à LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose ,à la vente, Ce spacieux local de 80 m² dans le centre ville de LIMOGES ! Il se compose d'une grande pièce principale ainsi que d'une arrière boutique avec sanitaires. Le prix demandé s'élève à 109 600,00 € FAI dont 9,6 % TTC du prix net vendeur d'honoraire d'agence, soit 9 600,00 € TTC, à charge de l'acquéreur. Le bien est aussi proposer à la location sur notre site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4603/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

188 920 € - Vente - Local Limoges

3 pièces
130.69 m²

Local commercial de 130 m² sur LIMOGES !

Situé sur un axe très fréquenté, ce magnifique local commercial bénéficie d'une grande vitrine offrant une belle visibilité et idéale pour attirer l'attention de vos futurs clients. L'accès est facilité depuis la chaussée, et des arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, offrant une excellente desserte. Libre de toute occupation, ce local est en bon état général et peut être exploité immédiatement dans un secteur fréquenté de Limoges.Il se compose d'une grande pièce principale en rez-de-rue, facilement modulable en fonction de l'activité envisagée.À l'étage, vous trouverez un bureau, une pièce archives, un espace détente et un sanitaire. Le tout est complété par 3 places de stationnement en sous-sol actuellement louées et une réserve. Ne manquez pas cette occasion unique !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Prix de vente : 208 240,00 € FAI. Honoraires d'agence : 18 240,00 € TTC soit 9,6% TTC du prix Net Vendeur à charge de l'acquéreur. Possibilité de location. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4568/PR87 Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

65 760 € - Vente - Local Limoges

2 pièces
36.00 m²

EXCLUSIF ! Local commercial à vendre Boulevard Bel Air !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des murs un local à usage de restauration rapide, situé sur un axe très passant !Ce local, d'une surface de 36 m², est en excellent état général.Le matériel en place peut être vendu en sus.Prix FAI : 65 760,00, comprenant les honoraires d'Agence de 9,6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit 6 760,00 € TTC. Super visibilité ! À visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4430/PR87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

104 120 € - Vente - Local Limoges

46.00 m²

INVESTISSEURS : Vente Local Commercial Loué LIMOGES

Vous êtes INVESTISSEUR ? Nous vendons en HYPERCENTRE de LIMOGES (Triangle d'or) un local à usage BOUTIQUE, AGENCE, CABINET, Commercial ou tertiaire d'environ 46m², dans une Copropriété bien tenue, constitué d'un Show-Room d'environ 22m², d'une petite réserve d'environ 6m² avec accès sur cour privative d'environ 12m² avec toilette à la turc, et d'une Réserve/Bureau équipable kitchenette d'environ 14m² avec fenêtre double sur cour et volet roulant électrique. Un Coin Sanitaires indépendant est en cours de création dans la réserve/bureau. Chauffage 'GRATUIT' et naturel, assuré par une la canalisation du Chauffage collectif de l'immeuble, passant dans le Local ! Vitre sans teint entre Show Room et Réserve/Bureau. Porte blindée 5 points entre Réserve et Courette intérieure. Éclairage Vitrine & Show-Room opérationnel et de qualité. Local loué depuis fin 2022 par Bail Commercial 9 ans, à une activité commerciale de Vente au détail, pour un Loyer Mensuel de 863,00€TTC. Refacturation trimestrielle et actuellement intégrale des charges de Copropriété au locataire, soit environ 60,00€ par mois. Autres charges au réel. Nous vendons ce Local, intégralement raffraichi à l'occasion de la dernière prise à Bail en 2022, 104.120,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 9.120,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Rentabilité ACTES EN MAIN évaluée à 7,78% REF ROPERT IMMO : 4553/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.