Local Manosque (04100) - 04100 MANOSQUE

Fonds de commerce Hôtel-bureau ** - Equipé pour reprise imméd...

Situé au coeur de Manosque, récemment classée en zone France Ruralités Revitalisation, ce fonds de commerce vous permet de bénéficier d'une exonération totale de l'Impôt sur les Sociétés (IS) et de la Taxe Foncière pendant 5 ans, un atout rare pour booster votre rentabilité dès le départ. Idéalement situé à proximité immédiate d'un parking de 120 places, de restaurants et de commerces locaux, cet établissement profite d'un flux constant de visiteurs, porté par le tourisme florissant de la région. Avec ses 630 m² de surface, cet hôtel de 18 chambres et 40 couchages séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Les clients bénéficient de chambres tout confort : climatisation, literie de qualité, rangements, salle de bain / douche privative, toilettes, télévision et connexion wifi et d'espaces conviviaux : petit salon de lecture, salle dédiée aux petits-déjeuners. Prêt à l'emploi : vendu entièrement équipé (mobilier, literie, distributeur de collations), vous pouvez démarrer l'activité sans attendre. Une affaire clé en main et rentable : CA net 2022 / 2023 : 237 501 ¤ - EBE : 32 440 ¤ Aucun travaux à prévoir : l'hôtel est en excellent état, offrant une reprise sereine et sans surprise. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux : https://www.safti.fr/annonces/achat/local_commercial/manosque-04100/1318517?ts=1726145257281&utm_medium=referral&utm_source=www.safti.fr&utm_campaign=partage_annonce_safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 ¤ HT + 2 691 ¤ TVA, soit 301 691 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 545 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 285 545 ¤ TTC Honoraires d'agence : 13 455 ¤ HT + 2 691 ¤ TVA, soit 16 146 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : 06 74 84 29 66, E-mail : laura.cubaynes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527 693 899. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 285 545 ¤. (gedeon_26118_29270901)

Caractéristiques

• Local de 630.00 m²
• 25 pièces
• Non connu
• 2 parkings

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