Local Marennes Hiers Brouage (17320) - Centre ville

Fonds de Commerce - Restaurant/Licence4 - Marennes (17320)

Situé sur la commune de Marennes-Hiers-Brouage avec un emplacement idéal en plein centre ville, je vous propose de venir découvrir ce fonds de commerce sans attendre qui est en plein développement depuis 3 ans ! Cet établissement comprend : une surface professionnelle de 300 m² environ + une surface privative d'habitation de 112 m². Pour la partie professionnelle vous pourrez accueillir 60 personnes en intérieur et 75 personnes en extérieur (terrasse + patio), un espace de production en cuisine tout équipé et rénové en 2018 et plusieurs réserves. Pour la partie habitation, vous disposerez d'un appartement de 112 m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Loyer = 36 000¤HT / an; EBE corrigé = 136 000¤ Possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 ¤ HT + 4 050 ¤ TVA, soit 274 050 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 750 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 249 750 ¤ TTC Honoraires d'agence : 20 250 ¤ HT + 4 050 ¤ TVA, soit 24 300 ¤ TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 249 750 ¤. (gedeon_26118_31446241)

Caractéristiques

• Local de 334.00 m²
• 6 pièces
• Terrasse
• Non connu
• 40 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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