Local Marmande (47200)

164.00 m²

345000 €

A Vendre – Entrepôt Neuf de 164 m² dans la zone commerciale

Découvrez cet entrepôt neuf de 164 m² situé au coeur de la nouvelle zone commerciale de Bley Sud à Marmande, au sein d'un ensemble immobilier moderne et polyvalent.Caractéristiques principales :- Surface totale : 164 m²- Situé dans un immeuble mixte comprenant bureaux, locaux commerciaux et espaces de stockage- Lots 3 et 4 de la copropriété- Architecture contemporaine, respectant les dernières normes environnementales et d'accessibilitéAtouts :- Localisation stratégique dans une zone commerciale en plein essor- Accès rapide aux axes routiers principaux- Environnement attractif et dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité- Idéal pour activité logistique, artisanale ou comme espace de stockage- Disponibilité : ImmédiateCe bien est une opportunité rare pour une activité professionnelle dans un environnement de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de8.15%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.