Local Marseille (13005)

Local commercial

Local commercial Skyline Real Estate vous propose cet espace commercial exceptionnel situé au c?ur du 5ème arrondissement de Marseille. Ce bien, aménagé sur deux niveaux, est parfaitement adapté pour accueillir toutes sortes d'activités professionnelles.Ce local se compose d'un garage ou atelier de 148m² avec salle d'eau au rez-de-chaussée et d'un grand bureau avec cuisine au premier étage. Auparavant loué 2000euros par mois, ce bien peut également convenir à des investisseurs avec une rentabilité brute supérieure à 8%.Très bien situé dans le 5ème arrondissement, proche de toutes les commodités et des commerces. Profitez de cet emplacement stratégique dans un quartier dynamique et accessible.DPE : C (143 kWh/m²/an)Charges mensuelles : 126eurosTaxe foncière : 1215eurosHonoraires à la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Jean-Paul pour organiser une visite au 06 84 91 77 34.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Giorgi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 938 703 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Caractéristiques

• Local de 183.00 m²
• 2 pièces
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques