Local Marseille (13006)

• 7 pièces
• 264.00 m²

1050000 €

WORK SUITES - Local Professionnel de 264 m2 - 7 pièces - Notre D

WORK SUITES - Local Professionnel de 264 m2 - 7 pièces - Notre Dame du Mont - 13006 Llinares Immobilier vous propose : WORK SUITES, un espace polyvalent (bureaux, cabinet médical...) qui marie charme et fonctionnalité pour toutes activités professionnelles. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond remarquable et les moulures délicates créent une ambiance élégante et lumineuse. L'actuel agencement comporte trois salons pouvant servir de salles d'attente, d'accueil ou de bureaux avec de nombreux rangements. Il comprend également quatre bureaux, parfaitement adaptés pour des consultations médicales ou des activités libérales nécessitant de la confidentialité. Les trois salles de bain, la salle d'eau et les trois wc complètent ce bien. Locaux ou bureaux les 264m2 vous offrant un cadre de travail exceptionnel élégant et confortable au c?ur du 6e arrondissement de Marseille. Contact : DL/Ruben Zerdoun 06.58.65.53.74 Attestation collaborateur ADC 130102023000001492 RC Professionnelle: RD01706091W/ 61296225 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Nc - Charges annuelles : 2611euros (217euros/mois : Assurance immeuble, Eau froide, entretien parties communes,...) - Taxe foncière : 2899euros/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1670euros et 2330euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Local professionnel ou bureau à vendre de 264 m2 - 7 pièces - Notre Dame du Mont - 13006

Caractéristiques

• Local de 264.00 m²
• 7 pièces
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• Digicode
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques