Local Menton (06500) - centre ville

EN EXCLUSIVITÉ FOND DE COMMERCE BOULANGERIE

Fond de commerce Boulangerie Pâtisserie avec Terrasse & Murs Commerciaux Menton centre et Bord de Mer En exclusivité, Je ne vous propose pas une simple affaire, mais un projet de vie prêt à démarrer, dans une ville lumineuse au cadre exceptionnel. Si vous êtes artisan passionné·e, entrepreneur·e ou simplement prêt·e à écrire un nouveau chapitre, je serai ravie d'en discuter avec vous. Premier contact par message curieux sérieux bienvenus. Activités : boulangerie, pâtisserie, snacking Surface intérieure : environ 110 m2 répartis entre l'espace de vente et le laboratoire Droit de terrasse : 50 m2 grande visibilité tables & chaises pour consommation sur place Surface totale exploitable : environ 160 m2 Équipement : plus de 150 000 EUR de matériel professionnel neuf Laboratoire équipé avec une chambre froide de 6 m2 Zone de vente entièrement rénovée avec bancs réfrigérés haut de gamme, aux normes PMR Ce que comprend la vente : Les murs commerciaux correspondant au laboratoire Le bail commercial de la partie vente avec le droit de terrasse Loyer annuel (pour la partie louée) : 20 800 EUR TTC Charges de copropriété et taxe foncière : à la charge du locataire Atouts : Emplacement premium en bord de mer Commerce réputé, exploité depuis plusieurs années Aucun travaux à prévoir matériel et agencement neufs Produit rare sur Menton opportunité unique Prix et dossier complet sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Laura CROZE Tower Immobilier 07 81 19 80 71 Cette annonce vous est proposée par CROZE Laura - - NoRSAC: 911 705 861, Enregistré à de PALAVAS LES FLOTS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Local de 110.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostics énergétiques