Local Mimizan (40200)

Murs commerciaux dans un cadre dynamique !

Découvrez ce local commercial exceptionnel de 729 m² sur un terrain de 1711 m² , parfaitement situé au cœur d'un quartier dynamique, offrant un cadre idéal pour votre entreprise. Ce vaste espace vous séduira par son potentiel . Cet espace est conçu pour s'adapter aux besoins professionnels. Le bien dispose de 18 Chambres assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il inclut une salle pour les petits déjeuner une cave pratique pour le stockage , une lingerie et un appartement pour les exploitants. Un parking, facilitant l'accès aux clients . Bien qu'il n'y ait pas de vue sur mer, l'emplacement reste un atout majeur grâce à la proximité de l'océan . Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un espace spacieux . Pour une présentation plus détaillée, veuillez contacter Karen Benabid, votre expert immobilier de confiance. Cette annonce référence 284163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 729.00 m²
• 24 pièces
• 16 balcons
• Terrasse
• Non connu
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques