Local Montauban (82000) - HYPER CENTRE VILLE

Opportunité Commerciale en Hyper Centre de Montauban.

Vous rêvez d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique au coeur de Montauban ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale. Caractéristiques du Local : Surface : 30 m² Emplacement : Hyper centre-ville de Montauban Visibilité : Exceptionnelle, bénéficiant d'un fort passage piétonnier, Belle vitrine, mettant en valeur votre activité. Système de sécurité assuré par une grille de fermeture. Points Forts : Emplacement Stratégique : Situé au coeur de l'activité commerciale, ce local offre une visibilité incomparable, attirant une clientèle diversifiée. Vitrine Attractive : La belle vitrine permet d'exposer vos produits et services de manière attrayante, captant l'attention des passants. Sécurité Renforcée : Vous bénéficiez d'un système de sécurité fiable grâce à une grille de fermeture, assurant la protection de votre investissement. Idéal Pour : Boutique de mode Salon de beauté Galerie d'art Cabinet professionnel Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet commercial dans un lieu qui conjugue visibilité, sécurité, et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 750 ¤ HT + 750 ¤ TVA, soit 34 500 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 3 750 ¤ HT + 750 ¤ TVA, soit 4 500 ¤ TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 956 euros. Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_26118_31233752)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 30.00 m²
• Construit en 1940
• 2 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques