Local Montbazens (12220)

Local commercial de 236 m2 possibilité de diviser en T2 + T4

Au coeur de Montbazens, venez découvrir ce vaste local commercial de plain-pied. Il dispose d'une terrasse couverte de 70 m², d'une grande salle et de plusieurs pièces attenantes, d'une cuisine à refaire, de 2 WC, et d'une cave. Vous avez la possibilité de diviser en deux appartements avec accès PMR : un T4 avec 3 chambres et un T2. Changement de destination validé, idéal investisseurs. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 ¤ HT + 980 ¤ TVA, soit 49 980 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 44 100 ¤ TTC Honoraires d'agence : 4 900 ¤ HT + 980 ¤ TVA, soit 5 880 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 44 100 ¤. (gedeon_26118_32697502)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 236.00 m²
• Construit en 1950
• 5 pièces
• Non connu

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